更多"假设开发法、路线价法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法等三大基本资"的相关试题:
[判断题]评估对象土地上有建筑物，可采用成本法评估的建筑物价格，加上采用路线价估价法评估的土地价格来评估整个不动产价格。( )
[判断题]成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。 ( )
[判断题]资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。( )
[多项选择]路线价评估确定的具体步骤包括( )。
A. 地价实例调查
B. 宗地地价计算
C. 宗地数据检验
D. 确定地价区段
E. 确定估价对象所在区域的土地级别
[判断题]重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。( )
[判断题]假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 ( )
[判断题]资产评估中的成本法、市场法和收益法等三大基本资产评估方法具有相互替代性。 ( )
[简答题]具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
[判断题]重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现价或重置成本减去已使用年限的折旧来确定被评估资产价值的方法。( )
[简答题]在用重置成本法评估机器设备时，运用指数调整法计算重置成本和运用重置核算法计算重置成本有什么区别
[单项选择]资产评估的三种主要方法为：成本法、市场法和______。
A. 现价法
B. 平衡法
C. 收益法
D. 价值法
[多项选择]对某市的商业基准地价评估工作中，根据调查情况，拟制订路线价，则关于路线价区段的划分及路线价附设，可能出现的合理情况有( )。
A. 同一条街道按路口划分为几个路线价区段，分别附设路线价
B. 同一条街道的两侧分别划分为两个路线价区段，分别附设路线价
C. 两条相连的街道作为一个路线段，附设同一路线价
D. 周边没有商业用地的交通型主干道单独作为一个路线价区段
E. 两条繁华程度相同，但不相连接的街道作为一个路线段，附有同一路线价
[单项选择]路线价估价法不宜用于评估( )用地。
A. 商业繁华区域
B. 农村耕地
C. 宾馆
D. 医院
[多项选择]成本法主要适用于评估( )的房地产。
A. 新开发的
B. 重新开发
C. 正在开发建设
D. 危险房
E. 计划开发建设
