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[多项选择]关于土地使用权抵押权的法律特征,说法正确的有______。
A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 土地使用权的抵押权设定范围受限制
E. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
[多项选择]抵押权的主要特征包括( )。
A. 抵押权是一项独立的物权
B. 抵押权是担保物权
C. 抵押权是指转移标的物占有的物权
D. 抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权
E. 抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为,是抵押权人取得抵押权的前提,正确的是______。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同,并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[多项选择]抵押权具有的特征包括______。
A. 从属性
B. 独立性
C. 不可分性
D. 物上代位性
E. 限制性
[单项选择]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述,不正确的是______。
A. 抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应经抵押权人同意
B. 受让人代为清偿债务消灭抵押权的,不得转让抵押财产
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让
D. 债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让
[单项选择]法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。
A. 限制权
B. 追及权
C. 对抵押物不法妨碍的排除权
D. 对处分行为的同意权