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发布时间:2023-12-31 04:35:55

[单项选择]容积率越大,意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此,当其他条件相同时,容积率与楼面地价成反比关系。

更多"容积率越大,意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此,当其他条"的相关试题:

[判断题]容积率是指一定地块内,地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。
[多项选择]容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,当各层建筑面积一致时,对它们之间的关系,下列叙述正确的是( )。
A. 容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比
C. 当地块建筑总面积不变时,容积率与土地面积成正比
D. 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比
E. 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
[判断题]某宗居住用地规划容积率3.0,规划建筑面积18000m2,建筑基地面积1800m2,则规划建筑覆盖率为30%。
[判断题]建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。 ( )
[简答题]某综合用途房地产,占地面积5000m2,建筑面积15000m2,容积率为3,每层建筑面积3750m2。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房,为了评估其市场买卖价格,估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定估价时点的价格为9600元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一层二层差价2%,二层三层差价5%,三层四层差价2%),判断出二层价格为9408元/m2,三层价格为9837.6元/m2,四层价格为8758.85元/m2。从而得出估价对象房地产的市场价格为:(9600+9408+9837.6+8758.85)×3750=141016687.5元。请问:1.如此确定的最终结果是否正确2.如何可以让结果更加准确
[单项选择]

某建筑项目,用地面积为20000m2,总建筑面积为50000m2,该建筑项目容积率为()。


A. 2
B. 2.5
C. 3
D. 3.5
[单项选择]某建筑项目,用地面积为50000m2,总建筑面积为150000m2,该建筑项目容积率为()。
A. 2
B. 2.5
C. 3
D. 3.5
[单项选择]

某项目建筑用地面积200000m2,规划容积率为3,建筑覆盖率60%,则总建筑面积是()m2


A. 400000
B. 500000
C. 600000
D. 800000
[单项选择]某建筑项目,总建筑面积为180万m2,容积率为3,该建筑项目土地面积为()万m2
A. 25
B. 40
C. 50
D. 60
[单项选择]

某建筑项目,用地面积为10000m2,容积率为3,该建筑项目总建筑面积为()m2


A. 15000
B. 20000
C. 30000
D. 40000
[单项选择]某建筑项目,总建筑面积为100万m2,容积率为2.5,该建筑项目用地面积为()万m2
A. 25
B. 30
C. 35
D. 40
[多项选择]城市规划对建筑设计规定了一定的控制指标,包括建筑面积密度、容积率、建筑密度、用地红线、绿地率、绿化覆盖率、建筑控制高度等。下列对这些控制指标的表述中,正确的有( )。
A. 容积率是指一定地块内,总建筑面积与总用地面积的比值
B. 建筑面积密度是指每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积
C. 建筑密度是指一定地块内,所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例
D. 绿地率是指城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例
E. 建筑控制高度是指由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离
[单项选择]某项目总建筑面积为240万m2,容积率为3,该建筑项目用地面积为()万m2
A. 40
B. 60
C. 70
D. 80
[判断题]某宗居住用地规划容积率为3.0,规划建筑面积为18000m2,建筑基底面积为1800m2,则规划建筑覆盖率为30%。 ( )
[判断题]某宗房地产总建筑面积为6000m2,建筑物的基地面积为500m2,其建筑密度为50%,其容积率为6.0。( )
[判断题]规定性指标中的容积率,是规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。
[单项选择]某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是()。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2

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