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[判断题]某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30%。 ( )
[判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定为前提。( )
[判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）
[判断题]某宗房地产总建筑面积为6000m2，建筑物的基地面积为500m2，其建筑密度为50%，其容积率为6.0。( )
[单项选择]某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建筑方案中最可行的是______。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
[单项选择]某地块面积10公顷，居住用地面积为6公顷，住宅用地面积为5公顷，住宅总建筑面积为30公顷，住宅建筑基底总面积4公顷，则其住宅建筑净密度为( )。
A. 6
B. 5
C. 0.8
D. 0.66
[单项选择]某宗占地面积为2000m2的建筑物，规划其建筑覆盖率为60%，建筑层数15层，且每层建筑面积相等为1200m2。经评估总地价为180万元，则该宗土地的楼面地价为( )元/m2。
A. 120
B. 100
C. 300
D. 900
[单项选择]
某项目建筑用地面积200000m2，规划容积率为3，建筑覆盖率60%，则总建筑面积是（）m2。
A. 400000
B. 500000
C. 600000
D. 800000
[单项选择]某宗土地面积为3000元/m2，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是( )。
A. 总建筑面积7000m2，首层建筑面积1000m2
B. 总建筑面积5000m2，首层建筑面积900m2
C. 总建筑面积7200m2，首层建筑面积1000m2
D. 总建筑面积7200m2，首层建筑面积900m2
[单项选择]经批准，某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让，同时建筑容积率在原有基础上提高了2个百分点，则该企业应补交的土地出让金按( )公式测算。
A. 原使用条件下出让土地使用权现时市场价格—划拨土地使用权现时市场价格
B. 新使用条件下出让土地使用权现时市场价格—划拨土地使用权现时市场价格
C. 新使用条件下出让土地使用权原市场价格—划拨土地使用权原市场价格
D. 新使用条件下出让土地使用权现时市场价格X30%
[单项选择]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为( )元/m2
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[单项选择]某宗土地1000m2，国家规定的容积率为5，建筑密度为60%，则以下建筑方案中较优的方案是( )。
A. 建筑物地面一层建筑面积800m2，总建筑面积为4000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积500m2，总建筑面积为6000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为4800m2
D. 建筑物地面一层建筑面积400m2，总建筑面积为1200m2
[单项选择]某宗土地1000m2，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.6，则以下建筑方案中较优的方案是（）。
A. 建筑物地面一层建筑面积800m2，总建筑面积为4000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积500m2，总建筑面积为6000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为4800m2
D. 建筑物地面一层建筑面积400m2，总建筑面积为1200m2
[单项选择]某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2，容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6，此时开发商应补交地价为( )元/m2。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 600
