更多"城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该"的相关试题:
[判断题]如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。( )
[判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）
[判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定为前提。( )
[判断题]城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。( )
[单项选择]某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建筑方案中最可行的是______。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
[单项选择]某宗土地面积为3000元/m2，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是( )。
A. 总建筑面积7000m2，首层建筑面积1000m2
B. 总建筑面积5000m2，首层建筑面积900m2
C. 总建筑面积7200m2，首层建筑面积1000m2
D. 总建筑面积7200m2，首层建筑面积900m2
[判断题]城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。( )
[判断题]如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。 ( )
[多项选择]城市规划对建筑设计规定了一定的控制指标，包括建筑面积密度、容积率、建筑密度、用地红线、绿地率、绿化覆盖率、建筑控制高度等。下列对这些控制指标的表述中，正确的有( )。
A. 容积率是指一定地块内，总建筑面积与总用地面积的比值
B. 建筑面积密度是指每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积
C. 建筑密度是指一定地块内，所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例
D. 绿地率是指城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例
E. 建筑控制高度是指由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离
[单项选择]城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。
A. 拥有的房地产权利
B. 受其他房地产权利限制的情况
C. 受房地产权利以外因素限制的情况
D. 额外的收益或好处
[单项选择]某宗土地1000m2，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.6，则以下建筑方案中较优的方案是（）。
A. 建筑物地面一层建筑面积800m2，总建筑面积为4000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积500m2，总建筑面积为6000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为4800m2
D. 建筑物地面一层建筑面积400m2，总建筑面积为1200m2
[单项选择]在城市规划中与建筑容积率无密切联系的一项是( )。
A. 人口规模
B. 用地规模
C. 用地布局
D. 建筑密度
[判断题]在城市规划上，地下建筑面积以容积率来衡量开发强度。( )
[单项选择]某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元/m2，地价1800元/m2，则该宗房地产的最适合处理方式为( )。
A. 保持现有用途
B. 装修改造
C. 装修后改变用途
D. 拆除建筑物
