更多"甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该"的相关试题:
[单项选择]
甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该写字楼的建造与装修标准，结合市场情况，估计其建造总成本为6000万元，其销售税金和销售费用合计为销售额的15%。
若要实现目标销售利润率25%，则售价至少为（）元/m2。
A. 3360
B. 3529
C. 3680
D. 4000
[单项选择]甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，住宅总建筑面积360000m2住宅基底总面积为60000m2。住宅楼为高层或小高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。
按照居住项目规模划分，该住宅项目为( )。
A. 居住小区
B. 居住组团
C. 居住区
D. 居住社区
[不定项选择](二)
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 ㎡，其中代征市政道路用地10 000 ㎡，住宅总建筑面积360 000 ㎡，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积l8 000 ㎡，该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。
按照居住项目规模划分，该住宅项目为（ ）。
A. 居住小区
B. 居住组团
C. 居住区
D. 居住社区
[单项选择]甲房地产开发公司拟在广州市花都区旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为2.4亿元，工期为20个月。按照国家有关规定，甲公司应当向花都区政府建设局申请领取施工许可证。
根据上述背景，作答3～7题。
甲公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的( )。
A. 用地规划许可证
B. 工程规划许可证
C. 土地使用权证
D. 国有土地使用权批准文件
[单项选择]某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。
A. 23.80%
B. 20.23%
C. 19.70%
D. 18.96%
