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发布时间:2023-10-01 08:26:59

[不定项选择]农村土地承包经营权是一种用益物权,()
A. 承包人只能是农民
B. 可以转包、出租、互换、转让等方式流转
C. 承包人不得任意改变土地用途
D. 因土地承包经营发生纠纷时,当事人必须向农村土地承包仲裁机构申请仲裁

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[名词解释]农村土地承包经营权
[多项选择]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权,将土地承包经营权确立为物权中,属于保护土地承包经营权人利益的有______。
A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利,如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B. 在征地补偿时,承包人可以作为独立的权利主体,土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿,而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础,任何人不得强迫或者阻碍
D. 土地承包经营权作为用益物权,期限较长,比较稳定
E. 合同权利是依双方当事人约定,难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
[单项选择]我国《物权法》规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取______等方式流转。
A. 拍卖、互换、转让
B. 转包、互换、转让
C. 转包、拍卖、转让
D. 转包、互换、拍卖
[多项选择]依照我国土地承包法,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转
A. 转让
B. 出租
C. 入股
D. 抵押
[多项选择]根据我国土地承包法,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取( )方式流转。
A. 转让
B. 出租
C. 人股
D. 变卖
E. 抵押
[多项选择]下列有关农村土地承包经营权的表述正确的是:
A. 土地承包经营权既受《物权法》的调整,也受《农村土地承包法》的调整
B. 承包经营权的性质属于不动产物权
C. 土地承包经营权可以转让
D. 土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户
[单项选择]农村土地承包经营权流转制度是在( )上确立的。
A. 十七届三中全会
B. 十六届三中全会
C. 十五届三中全会
D. 十四届三中全会
[多项选择]关于农村土地承包经营权,下列哪些选项是正确的( )
A. 家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
B. 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
C. 土地承包经营权的性质属于不动产物权,其取得与转让无须登记而发生效力
D. 家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
[多项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定,土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有______的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 转让
D. 租赁
E. 收益
[多项选择]下列关于我国农村土地承包经营权流转的观点中,正确的有( )。
A. 土地承包经营权流转中可以改变土地用途
B. 土地承包经营权流转中不得改变土地用途
C. 土地承包经营权流转中要切实保障农民的流转自主权、受益权
D. 土地承包经营权流转的只是承包经营权,不得改变土地集体所有性质

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