更多"投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性"的相关试题:
[单项选择]企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积，待该项投资性房地产处置时，应转入( )科目。
A. 投资收益
B. 公允价值变动损益
C. 营业外收入
D. 其他业务收入
[判断题]企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将“投资性房地产”科目的余额与“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目之间的差额，记入“其他业务成本”科目。( )
[简答题]投资性房地产的确认条件是什么？如何进行投资性房地产的初始计量？
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当以投资性房地产在转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。 ( )
[判断题]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ( )
[单项选择]企业对以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
A. 营业外收入
B. 管理费用
C. 其他业务收入
D. 投资收益
[判断题]某企业拥有若干项投资性房地产，其中一部分投资性房地产的公允价值预计能够可靠、持续地取得，其余的投资性房地产的公允价值无法可靠取得，该企业可以对公允价值能够可靠、持续取得的投资性房地产采用公允价值模式计量，对其余的投资性房地产采用成本模式计量。( )
[多项选择]下列各项中属于投资性房地产转换为非投资性房地产的有______。
A. 企业将原本用于日常生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租
C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货
D. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产
E. 企业将出租的厂房收回，并用于生产本企业的产品
[多项选择]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的是______
A. 已签订租赁协议约定自下年度1月1日开始出租的土地使用权
B. 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权
C. 企业持有以备经营出租的空置建筑物
D. 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
E. 经营出租给本企业职工居住的建筑物
[多项选择]关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有( )。
A. 作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日
B. 企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，叫确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期
C. 投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
D. 作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日
E. 投资性房地产开始自用，转换日是指投资性房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
[单项选择]根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是( )。
A. 企业自用的厂房
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[判断题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当以自用房地产在转换闩的公允价值作为投资性房地产的入账价值，转换日公允价值与账面价值的差额计入当期损益。 ( )
[多项选择]下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
B. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
E. 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积
[单项选择]企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映( )。
A. 投资性房地产成本
B. 投资性房地产摊余金额
C. 投资性房地产的变动损益
D. 投资性房地产的公允价值
