更多"土地总收益是指土地直接产生的收益，除了包括土地本身的收益外，还可以包括"的相关试题:
[判断题]资本化率与净收益本身的变化，与获得净收益期限的长短等无直接关系；而报酬率与净收益本身的变化，与获得净收益期限的长短等有直接关系。
[判断题]某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着，没有直接产生经济收益，所以属于非收益性房地产。
[判断题]房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。( )
[多项选择]企业持有的持有至到期投资产生的投资收益，包括( )。
A. 按持有至到期投资成本和票面利率计算确定的利息收入
B. 按持有至到期投资摊余成本和实际利率计算确定的利息收入
C. 持有至到期投资取得时发生的折价的摊销额
D. 持有至到期投资处置时所取得对价的公允价值与投资账面价值之间的差额
E. 持有至到期投资已计提的减值准备在以后持有期间得以恢复的部分
[多项选择]维持长期雇佣关系，可给雇主带来的直接收益包括( )。
A. 摊销招聘成本
B. 摊销培训成本
C. 维护雇员的社会关系
D. 降低雇员失业的可能性
[多项选择]收益性房地产包括( )。
A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 未开发的土地
E. 农地
[单项选择]不能直接产生X线对比度的组织与器官包括
A. 消化道、血管、生殖系统
B. 泌尿系统、血管、脂肪
C. 消化道、血管、脂肪
D. 血管、生殖系统、脂肪
E. 生殖系统、泌尿系统、脂肪
[多项选择]收益率曲线反映了市场的利率期限结构，对于收益率曲线不同形状的解释产生了不同的期限结构理论，其中包括（）。
A. 预期理论
B. 市场分割理论
C. 优先置产理论
D. 资本资产定价理论
[多项选择]投资收益核算的内容包括（ ）。
A. 对外投资取得的收益
B. 销售材料收入
C. 债券利息收入
D. 出租包装物收入
[多项选择]留存收益的筹资途径包括( )。
A. 实收资本
B. 盈余公积金
C. 未分配利润
D. 资本公积
[多项选择]旅行杜财务危机产生的直接原因包括（）。
A. 旅游中间商债务的牵连
B. 财务制度的不完善
C. 企业信誉危机的影响
D. 债权债务的影响
E. 突发事件的影响
[多项选择]常用的收益率曲线策略包括（）。
A. 子弹式策略
B. 两极策略
C. 免疫策略
D. 梯式策略
[多项选择]影响债券收益率的因素包括( )。
A. 基础利率
B. 票面利率
C. 风险溢价
D. 到期期限
[多项选择]就经济环境而言，对银行经营直接产生影响的因素包括( )。
A. 宏观经济运行
B. 经济结构
C. 企业盈利状况
D. 经济全球化
E. 企业经营状况
[多项选择]对于债券收益率曲线不同形状的解释产生了不同的期限结构理论，主要包括( )。
A. 预期理论
B. 市场分割理论
C. 优先置产理论
D. MM理论
[判断题]不考虑通货膨胀，投资收益率除包括资金时间价值以外，还包括风险收益率。资金时间价值不包括风险报酬和通货膨胀。 ( )
