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[判断题]以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。( )
[单项选择]有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是( )。
A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B. 在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C. 一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D. 土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
[单项选择]在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
A. 破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
B. 破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C. 破产人所欠税款
D. 破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
[单项选择]土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在( )内行使。
A. 主债权诉讼时效期间
B. 主债权届满之日起6个月
C. 抵押权行使期间届满之日起12个月
D. 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更( )。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销
[单项选择]《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
A. 诉讼时效
B. 除斥期间
C. 取得时效
D. 可变期间
[多项选择]根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有______。
A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 债券的多少
E. 最高债权额
[判断题]根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。
[判断题]最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。( )
[单项选择]最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
A. 短于
B. 等于
C. 长于
D. 不等于
[单项选择]土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权( )。
A. 仍然享有完全的优先受偿权
B. 丧失了优先受偿权
C. 仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
D. 消灭
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
A. 债权确定的期间
B. 债权范围
C. 最高债权额
D. 实际发生的债权
[单项选择]对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，( )。
A. 自动转入最高额土地抵押担保范围
B. 不得转入最高额土地抵押担保范围
C. 经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
D. 在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
[多项选择]最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括( )。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 新的债权不可能发生
C. 土地抵押财产被查封、扣押
D. 发生当事人约定的实现最高额土地抵押权的事由
E. 债权人宣告破产
[单项选择]最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生( )法律效果。
A. 最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B. 确定被担保债权的范围
C. 一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
D. 最高额抵押权消灭
