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[判断题]甲乙签订房屋买卖合同，双方约定3个月后即 2005年1月1日生效，该约定属于附期限的法律行为。( )
[多项选择]甲乙两人签订一份钢材买卖合同，约定甲应于2005年10月20日交货，乙应于同年10月30日付款。10月上旬，甲渐渐发现乙财产状况恶化，已经不具备支付货款之能力，并有确切证据证明，基于上述情形，甲于10月20日未按约定交货。
依据《合同法》的有关规定，甲行使的权利是( )。
A. 同时履行抗辩权
B. 先履行一方的抗辩权
C. 后履行抗辩权
D. 先诉抗辩权
E. 不安抗辩权
[多项选择]甲乙签订了一份房屋买卖合同，后来发生了纠纷。甲于是将乙告上法庭，主张甲乙之间的合同有效，乙应当履行合同义务将房屋卖给甲；乙主张自己已经履行了合同，甲纯粹是讹诈。试问甲乙的举证责任如何分配( )
A. 甲应当对合同订立和生效的事实负责举证
B. 乙应当对合同订立和生效的事实负责举证
C. 甲应当对乙是否履行了合同义务举证
D. 乙应当对自己已经履行了合同义务举证
[多项选择]甲乙签订了一份房屋买卖合同，后来发生了纠纷。甲于是将乙告上法庭，主张甲、乙之间的合同有效，乙应当履行合同义务将房屋卖给甲；乙主张自己已经履行了合同，甲纯粹是讹诈。试问甲、乙的举证责任如何分配
A. 甲应当对合同订立和生效的事实负举证责任
B. 乙应当对合同订立和生效的事实负举证责任
C. 甲应当对乙是否履行了合同义务负举证责任
D. 乙应当对自己已经履行了合同义务负举证责任
[多项选择]2008年10月8日，甲向乙借款20万元，同时甲乙签订一份房屋抵押合同，合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙，于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是______。
A. 甲应当承担缔约过失责任
B. 甲应承担违约责任
C. 抵押权未设立
D. 抵押合同已经成立并生效
E. 抵押合同未生效力
[单项选择]1992年甲乙签订了一份转让房屋协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年，于1993年又将该房屋以3．5万元的价格转让给丙。丙居住一年，于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议，现问该房屋应归谁所有（）
A. 应归甲所有
B. 应归乙所有
C. 应归丙所有
D. 应归丁所有
[单项选择]甲将自己的房屋出租给丙，后甲急需用钱，就以该房设定抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是_______。
A. 若甲到期不能清偿债务，乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制
B. 若甲到期不能清偿债务，乙要求变卖该房，则丙享有优先购买权
C. 若甲到期不能清偿债务，甲乙协议将该房折价，乙可以主张鳃除租赁合同
D. 若甲到期不能清偿债务，乙不能行使抵押权
[多项选择]2005年10月5日，甲、乙签订房屋买卖合同，约定年底前办理房屋过户登记。乙签发一张面额80万元的转账支票给甲以支付房款。一星期后，甲提示银行付款。2006年1月中旬，甲到银行要求支付支票金额，但此时甲尚未将房屋登记过户给乙。对此，下列哪些说法是正确的
A. 尽管甲尚未履行房屋过户登记义务，但银行无权拒绝支付票据金额
B. 如甲向乙主张票据权利，因甲尚未办理房屋的过户登记，乙可拒付票据金额
C. 如被银行拒付，甲可根据房屋买卖合同要求乙支付房款
D. 如该支票遗失，甲即丧失票据权利
[多项选择]甲乙签订一份合同，约定甲向乙供应香烟50箱，甲负责代办托运，甲乙任何一方违约均应向对方支付违约金1000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的30箱按期运达乙方，另20箱逾期运达且在运输途中遭雨淋而致货物变质，根据上述案情，下列关于本案的表述正确的有( )
A. 乙有权主张拒收全部货物
B. 甲方应向乙方支付违约金1000元
C. 对丙的违约应由甲提出索赔
D. 对丙方的违约应由乙方直接提出索赔
E. 丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期交货物违约责任
