更多"甲乙签订了一份房屋买卖合同，后来发生了纠纷。甲于是将乙告上法庭，主张甲"的相关试题:
[多项选择]甲公司于2000年12月15日与乙租赁公司签
订了一份设备租赁合同，合同主要条款如下；
(1)租赁标的物，A机器设备。
(2)起租日：2000年12月31日。
(Z)租赁期：2000年12月31日至2002年12月31日，共2年。
(4)租金支付方式：每年年末支付租金500万元。
(5)租赁期满时，A设备的估计余值为100万元，其中甲公司担保的余值为50万元，未担保的余值为50万元。
(6)A机器设备为全新设备，2000年，2月31日的原账面价值为961.20万元，预计使用年限为 3年。
(7)租赁内含利率为6%。
(8)2002年12月21日，甲公司将A机器设备归还给乙租赁公司。
[单项选择]英国某公司与我国深圳某公司订了一份电子元件买卖合同。在合同履行过程中，双方因质量问题发生争议，英国公司遂根据合同的约定向我国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会作出裁决，要求深圳公司承担违约责任，并负担仲裁费。深圳公司收到裁决书后，一直未履行该裁决。英国公司遂向深圳市中级人民法院申请执行。深圳公司提出证据证明有下列情形，请求不予执行。请问：下列情形中，法院应当裁定不予执行的有：( )。
A. 仲裁庭认定事实的主要证据不足
B. 仲裁庭适用法律确有错误
C. 仲裁员在仲裁时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判的行为
D. 仲裁庭的组成或者仲裁的程序与仲裁规则不符
[多项选择]说明：请根据以下内容写一份房屋出租广告。
1．房屋地点：武候区交大花园5楼
2．房屋大小：一室一厅，带厨卫
3．房屋设施：家电齐全，简单装修
4．房屋租金：500元/月
5．联系人：吴女士
6．联系电话：66889988
[多项选择]甲、乙二人签订一份房屋买卖合同，合同约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房屋卖给乙，这一民事法律行为______。
A. 既未成立，也未生效
B. 已经成立但未生效
C. 是附条件的民事法律行为
D. 是附期限的民事法律行为
[简答题]
四、(本题22分)
案情：2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。
2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题1：01号房屋的物权归属应当如何确定？为什么？
[判断题]甲有限合伙企业的有限合伙人王某，某日与本合伙企业签订了一份房屋租赁合同，将自己的房屋租赁给本企业使用，王某的该项行为是法律严格禁止的。 ( )
[单项选择]某区房产管理局向郭某发放了一份房屋产权证书，郭某系房屋产权人。李某知道此事后非常气愤，声称自己几年前就从该区房产管理局领到了所涉房产的产权证书。因交涉没有结果，李某遂以房屋产权人的名义向区政府申请复议，请求撤销区房产管理局向郭某发放的房屋产权证书。经复议审理，区政府复议决定撤销向郭某发放的房屋产权证书。郭某接到决定书后没几天即遇交通事故死亡。郭某的妻子对该决定不服，以自己的名义直接向法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》及司法解释的规定，下列关于本案当事人起诉的效力以及法院处理的说法中，正确的是（）。
A. 本案起诉不成立，理由是本案不属于法定受案范围
B. 本案起诉不成立，理由是原告没有先申请复议处理
C. 本案起诉不成立，法院应当裁定不予受理，理由是郭某的妻子没有原告资格，应以郭某代理人身份起诉
D. 本案起诉成立，法院应当通知李某作为第三人参加诉讼
[多项选择]2004年8月，公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20%即20万元，然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用，在甲某付清全部房款之前，房屋的所有权仍属于乙房地产公司，在甲某付清全部价款后，乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。 2004年10月，甲某支付第一笔价款20万元后，乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某，甲某搬家入住。2005年3月，甲某支付了第二笔价款5万元，此时房屋价格上涨，甲某所购房屋涨到120万元。下列哪些表述是正确的
A. 乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留
B. 乙房地产公司可以获得房屋增值部分 20万元的收益
C. 乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务
D. 甲某有权获得房屋增值部分的收益
[多项选择]2010年8月，公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20%即20万元，然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用，在甲某付清全部房款之前，房屋的所有权仍属于乙房地产公司，在甲某付清全部价款后，乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。2010年10月，甲某支付第一笔价款20万元后，乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某，甲某搬家人住。2011年3月，甲某支付了第二笔价款5万元，此时房屋价格上涨，甲某所购房屋涨到120万元。下列哪些表述是正确的
A. 乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留
B. 乙房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益
C. 乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务
D. 甲某有权获得房屋增值部分的收益
[多项选择]2007年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有哪些( )
A. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C. 乙有权要求甲免收1个月的房租
D. 乙无权要求甲免收1个月的房租A
