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[简答题]大龙建筑公司已得到一份建造一座20000个座位的体育场的合同。工程必须在2月15日开始，并在一年内完成。合同条款规定按转年2月15日计，每延误1周罚款15000元。
公司副总裁金博良召集了一个计划会，在会上，他对取得这项合同表示极其满意并透露公司可以在这个项目上净赚3000000元。他确信有了对这种大项目预期正常延误的补贴，项目可以如期完成。
人事部主任包玉琳同意在正常年份，由于劳动力短缺只会发生轻微的工期延误，但她提醒总裁，对这么一个大项目，公司可能必须使用联合雇员，而建筑工业劳动力合同到11月30日到期。过去的经验表明，有一半的可能发生罢工。
金总裁同意罢工会诱发问题，但合同已无法更改。他询问罢工的预期长度，包主任回答这类罢工可能要持续8周(有70%的可能)，也可能要达到12周(有30%的均可能)。
金总裁对这些前景不太高兴。而就在他要讨论应急计划之前，负责工程的副总裁赵威打断了他。赵威评论到，这项工程可能将遇到一个极寒冷的12月，这一因素在最初进行估算时没被考虑，因为以前的气象预报预测的是一个较温暖的冬天。在寒冷的12月浇注混凝土有1/3的浇注件(数量还要视具体温度确定)需要特殊加热，每周为此要花500元。
这个增加的信息一点也没使金总裁高兴。延误的可能在增大，一旦有任何延误，都会招致每周500元的经常费支出。
项目的技术细节以附件形式在本案例后面给出。管理班子被要求考虑应付这种局面的替代方案。到了周末，5项建议被提交上来。
(1) 加快浇注看台的柱子，这将需要20000元，但可将活动的持续时间缩减至6周。
(2) 与建议(1)相同，另外，平整场地安排两班作业。花10000元可以缩短5周的时间。
(3) 屋顶因先于几项活动而十分重要。多花9000元实行三班作业并适当加班可以减少6周时间。
(4) 12月1日前不作任何特殊处理。如果进度计划允许，将看台柱子浇注推迟到寒流之后，必要时采取加热处理。如果发生罢工，只能等它结束(没别的办法)，然后加快所有余下的活动。在那种情况下，任何活动的持续时间都可能被缩短，但不能短于其正常持续时间的1/3，每个活动不管缩短多少周都要增加费用3000元。
(5) 不采取任何特殊行动，也就是希望和祈祷不出现罢工、不出现寒冷的12月(不发生费用)。
附件：体育场(建设)的技术细节
体育
[简答题]某承租人与某出租人签订一份房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同租赁期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人承担50%的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
问题：
(1) 房屋租赁合同是否有效为什么
(2) 承租人要求要求出租人承担50%的装修费用是否合理为什么
(3) 承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除为什么
(4) 房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担为什么
(5) 出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意为什么
[单项选择]王某与李某签订一份房屋租赁合同，双方约定由王某将其拥有的一套两居室房屋租给李某居住，每月租金为2 000元。现李某已拖欠王某一年的房租，经王某多次催缴，李某仍拒绝支付。于是王某诉至法院，要求李某支付一年的房租2．4万元。下列关于本案的哪种说法是正确的( )
A. 本案的诉讼请求是王某与李某之间的房屋租赁关系
B. 本案的诉讼标的是王某要求李某支付的2.4万元租金
C. 本案的诉讼标的是王某、李某与法院之间的诉讼法律关系
D. 本案的诉讼请求是王某要求李某支付的2.4万元租金．
[判断题]甲乙签订房屋买卖合同，双方约定3个月后即 2005年1月1日生效，该约定属于附期限的法律行为。( )
[简答题]2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某，房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期，购房款不足，遂与王某商定，先交付一半的购房款，等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后，丁某前往王某处付款并要求办理过户手续时，得知王某已经将该套房屋卖给了张某，并与张某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后，丁某向人民法院提起诉讼，主张拥有该房屋的所有权，但法院经审理判决该房屋所有权属于张某。张某入住后，发生如下事项：（1）张某要求租用地下车库的停车位时，被告知车位已满，张某由于没有合适的位置停车，遂自行将小区内的一块绿地改造为停车位；（2）由于很多业主对电梯运行状况不满意，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造。
问题：王某与丁某之间签订的房屋买卖合同是否有效为什么
[不定项选择]甲乙二人在自愿的基础上达成了一份买卖合同，约定将乙所有的一辆七成新尼桑轿车转让给甲，并且合同中约定了解决争议的机构为某市仲裁委员会，后来双方在履行合同过程中发生争议，甲遂依据仲裁条款向某市仲裁委员会申请仲裁。仲裁庭组成后，在仲裁过程中，乙提出要求其中一名仲裁员陈某回避的申请，但未获支持。仲裁裁决支持了甲的请求，责令乙将轿车交付甲，但乙到期尚未履行裁决，甲可以向( )申请执行。
A. 乙所在地的人民法院
B. 车辆产权登记部门所在地的人民法院
C. 仲裁机构所在地人民法院
D. 甲所在地人民法院
[多项选择]甲、乙二人在自愿的基础上达成了一份买卖合同，约定将乙所有的一辆七成新尼桑轿车转让给甲，并且合同中约定了解决争议的机构为某市仲裁委员会，后来甲发现该车有严重的安全隐患，遂将车退给乙并要求乙将车修好后再交给甲，双方发生争议，甲遂依据仲裁条款向某市仲裁委员会申请仲裁。请回答以下问题：
如果人民法院强制执行完之后，据以执行的仲裁裁决被依法撤销的，下列说法正确的是：
A. 执行法院可依当事人申请，按照新的生效法律文书作出执行回转的裁定
B. 人民法院不应当进行执行回转
C. 人民法院应当依据仲裁委员会的新裁决作出执行回转的裁定
D. 人民法院不应当依职权作出执行回转的裁定
