更多"某承租人与某出租人签订一份房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同"的相关试题:
[简答题]某承租人与某出租人签订一份房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同租赁期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人承担50%的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
问题：
(1) 房屋租赁合同是否有效为什么
(2) 承租人要求要求出租人承担50%的装修费用是否合理为什么
(3) 承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除为什么
(4) 房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担为什么
(5) 出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意为什么
[单项选择]王丽有房屋上司，1995年7月20日，王丽与赵明签订了一份期限为2年的租赁合同，由赵明承租该房屋。同年10月8日，陈霞向王丽提出愿意购买该房屋，王丽将预出卖房屋的情况告诉了赵明，到12月18日赵明无任何答复，王丽遂与陈霞签订丁买卖合同，将该房屋以5万元的价格卖给陈霞。陈霞随后支付了全部价款。在双方准备办理房产变更登记的前几天，赵明找到王丽，愿以6万元购买此房，王丽遂又与赵明签订了买卖合同，并当即办理了房产变更登记。不久赵明以该房设定抵押向银行贷款。请回答1题至3题的问题。
就房屋租赁关系而言，下列表述正确的是：( )
A. 该房为私房，王丽出租后，有权自由转让，无须通知承租人
B. 房屋租金由王丽与赵明自愿协商决定，法律无最高数额限制
C. 王丽将房屋卖给他人后，如新房主不愿继续出租，则新房主有权终止租赁合同
D. 该合同既可以是书面形式．也可以是口头形式
[判断题]甲、乙于2004年1月1日签订一份租赁合同，甲将自己所有的房屋租赁给乙，租赁期限为3年。2005年7月1日，甲将该房屋卖给了丙。丙取得房屋的所有权后以自己是房屋的产权人，要用该房屋开饭店为由要求乙搬出。此时丙的主张不能得到法律支持。( )
[多项选择]2009年4月1日，A企业与B银行签订一份借款合同，期限为1年。如A企业在2010年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款的约定，以下可引起诉讼时效中断的事由有( )。
A. 2010年6月1日B银行对A企业提起诉讼
B. 2010年5月10日B银行向A企业提出偿还借款的要求
C. 2010年5月16日A企业同意偿还借款
D. 2010年6月5日发生强烈地震
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于______。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[不定项选择]
当前股票价格为20元，无风险年利率为10%（连续复利计息），签订一份期限为9个月的不支付红利的股票远期合约（不计交易成本）。据此回答以下两题。
若远期价格为（）元（精确到小数点后一位），则理论上一定存在套利机会。
A. 20.5
B. 21.5
C. 22.5
D. 23.5
[多项选择]
(一)
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为50万元，借款期限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，丙、丁在甲不能履行债务时始承担保证责任，但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。据此，请回答以下各题。
如果乙考虑到与甲的朋友关系而打算放弃对甲的抵押权，并将这一情况通知了丙、丁，丙、丁表示反对。则下列说法不正确的是：
A. 乙不得放弃抵押权，因为损害了保证人丙、丁的利益并且丙、丁不同意
B. 乙可以放弃抵押权，且丙、丁仍然对全部债务承担保证责任
C. 乙可以放弃抵押权，但丙、丁因此对全部债务免除保证责任
D. 乙可以放弃抵押权，但丙、丁在乙丧失优先受偿权的范围内免除担保责任
