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[判断题]两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位不同，其价值可能有很大不同。
[判断题]两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。 ( )
[判断题]两宗实物和权益状况相同的房地产，如果所处位置、交通、周围环境、景观、外部的基础设施和公共服务设施等区位状况不同，价值就可能会有很大的差异。
[判断题]房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面，但其价值的高低主要取决于其权益的大小。 ( )
[判断题]同一宗房地产，在不同的时间，其价值一般是不相同的。
[判断题]在求取开发完成后的房地产价值时，通常就是采用市场法，将类似房地产的市场价格作为其价值。
[单项选择]开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用( )进行评估。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法
[单项选择]开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用( )进行评估。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法
[单项选择]有甲、乙两宗面积、形状都相同的相邻地块，价值各为50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后的价值为110万元。如果甲地块的使用权人欲购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为( )。
A. 50万元
B. 55万元
C. 50～60万元
D. 60万元以上
[单项选择]客户信息是房地产经纪公司和经纪人的宝贵资源，只有( )才能发挥其价值，促成交易。
A. 有效分类
B. 合理使用
C. 准确定D．安全管理
[多项选择]下列土地状况中，属于土地权益状况的是( )。
A. 土地开发程度
B. 土地使用管制
C. 土地面积大小
D. 土地使用期限
E. 土地权利性质
[判断题]如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件相当的土地，甲土地为空地，乙土地上带有一陈旧的建筑物，那么甲土地的总价大于乙土地的总价。( )
[多项选择]下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的是( )。
A. 租赁期限
B. 地役权的设立
C. 建筑结构
D. 物业管理
E. 维护情况
[判断题]市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。( )
