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[判断题]对于写字楼项目，要充分考虑项目所处地区的流动人口和常住人口的数量，最后才能确定项目的规模、档次。 ( )
[判断题]某地区临时居留的外来人口数多于临时外出的常住人口数，则该地区现有人口数必大于常住人口数。（）
[单项选择]（二）某地区2008年底常住人口数12 000人，2009年底该地区常住人口数13 200人，人口出生率15‰，城镇人口比重40%。
请根据上述资料计算有关指标，从备选答案中选出正确答案。
该地区2009年人口发展速度为（ ）%。
A. 120
B. 110
C. 130
D. 90
[单项选择]截至2011年年底某市常住人口1100万人，其中本地人口800万人，外来人口300万人。常住人口的男、女比例为1. 03:1。该市高校众多，教育水平远高于全国平均水平。常住人口中具有大学本科及以上学历的超过20%。
根据以上陈述，一定可以推出的是( )
A. 本地本科及以上人口超过外来本科及以上人口
B. 本地女性人口超过外来女性人口
C. 本地男性人口超过外来女性人口
D. 本地男性人口超过外来男性人口
[单项选择]( )是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目难以估价的无形资产。
A. 服务
B. 外观
C. 品牌
D. 租户
[单项选择]写字楼项目的特性有( )。
A. 产品技术性与销售商务性
B. 与宏观经济负相关与项目运作专业性
C. 客户个体属性与项目运作专业性
D. 销售商务性与客户个体属性
[不定项选择]（二）、 某城镇2008年相关资料如下：年末常住人口3万人（年初常住人口2．9万人），其中男性人口1．55万人；当年出生人口200人，死亡人口50人；居民 家庭户均总收入15万元，个人交纳的所得税及社会保障支出分别为3000元和2000元；家庭消费支出9万元，其中食品类支出3．5万元,居住类支出 3．0万元。根据以上资料回答下列问题：上述统计资料的取得，一般通过（ ）。
A. 普查
B. 抽样调查
C. 重点调查
D. 典型调查
[多项选择]写字楼项目的定位模式包括( )。
A. 基于项目既定市场定位
B. 基于客户核心价值关注点
C. 基于项目运作模式
D. 基于产品类型定位
E. 基于市场实操案例反馈
[多项选择]写字楼项目运作目标主要包括( )。
A. 投资回报目标
B. 速度目标
C. 品牌目标
D. 投资回收目标
E. 均衡目标
[多项选择]写字楼项目的市场分析包括( )。
A. 宏观经济分析
B. 市场发展态势分析
C. 区域市场分析
D. 市场弹性分析
E. 微观经济分析
