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发布时间:2024-01-04 20:14:17

[简答题]案例提示:
山水画价格鉴证技术报告

一、价格鉴证标的概况
《茂山行旅图》是一幅长4米、宽2米的大幅国画,为某画院二级画师1976年所作,因借给某商场展示而遗失。
二、价格鉴证过程
接受委托后,鉴证人员查阅了法院提供的有关资料、证据,开展了书画市场行情的调查,对作者近年来出售的画卷价位进行调查,并向书画界有关专家对该画2010年2月15日的价位进行了咨询。专家咨询意见如下:
1.专家一(××书画社经理):该画的市场销售价位可定为320元/平方尺。
2.专家二(××知名摄影记者):根据经验,该画的市场价位应为400元/平方尺。
3.专家三(××艺术世界经理):该画在400元/平方尺的市场价位可售出。
4.专家四(××书画协会理事):根据该画的艺术水平和尺寸,该画的市场价位可定为400元/平方尺。
5.专家五(××书画院画家):与该画具有同等水准的书画作品价位在580元/平方尺。
6.专家六(××斋经理):与该画具有同等水准的书画作品在××地区价位在400元/平方尺。
7.专家七(××画苑画家):该画艺术水准一般,因其为大幅国画,价位可定在420元/平方尺。
考虑各专家的专业资历、经验等因素,去除各专家咨询意见中人为因素及其他因素,经科学分析,本次价格鉴证采用众数法确定鉴证标的在2010年2月15日的市场价位为400元/平方尺,则该画市场价格为:400×4×2=3200(元)。
三、价格鉴证结论
根据价格鉴证依据和价格鉴证方法,鉴证标的在价格鉴证基准日的价格为¥3200.00元(人民币叁仟贰佰元整)。

更多"案例提示: 山水画价格鉴证技术报告 一、价格鉴证标的概况 《茂山行"的相关试题:

[简答题]案例提示:
某法院在审理假冒优良品种白菜种子质量问题时,委托价格鉴证机构对其损失进行价格鉴证。该案例采用了市场法。
关于假冒优良品种白菜种子质量问题造成的直接经济损失的价格鉴证结论书

××市中级人民法院:
根据你院××号价格鉴证委托书的委托,遵循独立、客观、公正的原则,按照规定的标准、程序和方法,依法对6.60公斤假冒优良品种白菜种子质量问题造成的直接经济损失进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下:
一、价格鉴证标的
6.60公斤假冒优良品种白菜种子。
二、价格鉴证目的
确定价格鉴证标的在价格鉴证基准日的价格,为司法机关办案提供价格依据。
三、价格鉴证基准日
2010年5月15日。
四、价格定义
价格鉴证结论所指直接经济损失的价格是:该批假冒优良品种在价格鉴证基准日,在正常播种情况下,与相同数量被仿冒优良品种种子相比,因质量问题造成的收益损失值。
五、价格鉴证方法
市场法。
六、价格鉴证过程
我中心接受委托后,选派价格鉴证人员到××地区进行了实地调查、了解。根据委托方提供的有关材料及××地区种子管理中心站等单位出具的鉴证结果,对鉴证标的进行了价格鉴证。具体过程如下:
(一)鉴别假种子数量、比重
根据委托方提供的资料,6.60公斤白菜种子中属中白二号的为4.80公斤即4800克;属中白四号的为1.80公斤即1800克。另据委托方提供的××地区种子管理中心站出具的《关于中白二号、四号田间勘验鉴证结果》,3800克种子中真中白二号种子仅占20.52%;1800克种子中真中白四号种子仅占11.36%,其余部分为“油菜种子”。据此计算出:
1.中白二号种子数量为:4800×20.52%=984.96(克)
2.假中白二号种子数量为:4800×(1-20.52%)=3815.04(克)
3.中白四号种子数量为:1800×11.36%=204.48(克)
4.假中白四号种子数量为:1800×(1-11.36%)=1595.52(克)
5.实际假种子数量为:3815.04+1595.52=5410.56(克)
6.假中白二号种子占假种子总量百分比为:381
[简答题]案例提示:
某法院在办理执行案件过程中,委托价格鉴证机构对××商务楼进行价格鉴证。该案例采用了收益法和成本法。
关于××商务楼的价格鉴证结论书

一、价格鉴证标的
××商务楼位于××市××路××号,属××××商贸有限公司所有。××××商贸公司2006年4月1日以出让方式获得××商务楼用地的土地使用权(使用年限为40年,从2006年4月1日至2046年3月31日),土地用途为商业。××商务楼为8层钢筋混凝土现浇框架结构,建筑面积6611m2,总用地面积2560m2。商务楼自筹资金开发建设,于2008年4月全部竣工并进行了精装修后投入使用。鉴证标的其他描述(略)。
二、价格鉴证目的
评估××商务楼市场价格,为整体转让提供价格参考依据。
三、价格鉴证时间
2010年3月7日。
四、价格定义
鉴证结论所指价格是:鉴证标的在鉴证基准日,采用公开市场价值标准确定的客观、合理的价格。
五、价格鉴证依据
(一)国家有关政策、法规及技术标准文件
1.《中华人民共和国价格法》;
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》;
3.建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局关于印发《经济适用住房管理办法》的通知;
4.国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》;
5.国家发展和改革委员会、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、财政部印发的《关于扣押追缴没收及收缴财物价格鉴证管理的补充通知》;
6.国家有关涉案物品价格鉴证方面的其他政策、法规。
(二)委托方提供的资料
1.《××市中级人民法院委托司法鉴证函》;
2.《房屋所有权证》复印件;
3.《中华人民共和国契税完税证》复印件;
4.其他相关资料。
(三)鉴证方收集的有关资料
1.实地勘察资料;
2.市场调查资料。
六、价格鉴证过程
(一)收益法价格鉴证过程
1.年有效毛收入价格鉴证
根据《房屋所有权证》记载,鉴证标的总建筑面积6611m
[多项选择]
以下提供若干个案例,每个案例下设若干个提问,请根据题干所提供的信息和提示信息,在每题下面备选答案中选出全部答案。
患者女性,47岁。头晕、乏力、面色苍白半年余。既往有十二指肠溃疡病史。查体:T 36.6℃,P 96次/分。贫血貌,皮肤干燥,黏膜无出血点,心肺(-),肝脾不大。实验室检查:RBC 2.8×1012/L,Hb 61g/L,Hct 0.21,RDW 20%。WBC 7.1×109/L,PLT 220×109/L。
如果进行外周血形态学显微镜检查,可以见到
A. 以小细胞为主,红细胞大小不均
B. 以大细胞为主,红细胞大小不均
C. 红细胞中心淡染区扩大
D. 出现大量有核红细胞
E. 裂红细胞增多 靶型红细胞增多

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