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[单项选择]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的( )的回收。
A. 总开发成本
B. 提取折旧
C. 收益率或利息率
D. 开发商利润
[判断题]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。（）
[判断题]在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。（）
[判断题]在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以同定资产形式存在于房地产商品中，但对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均属于流动资金的性质。( )
[判断题]对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。（）
[判断题]对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）
[单项选择]2006年房地产开发的收益分配格局将发生重大变化，开发商所拥有的超额利润将向政府，农民，拆迁户转移；出于防范金融风险考虑，银行对房地产贷款会更加谨慎；加之土地获得成本提高、难度加大以及市场销售下降，开发企业的收入增长速度和资金周转率将快速下降.这段文字主要想说明的是：（）
A. 房地产开发面临毛利率下降
B. 房地产开发收入增长将下降
C. 房地产开发商的资金周转率下降
D. 房地产开发的收益整体看谈
[单项选择]某系统集成项目计划工期为两年，投资总成本为600万元。在项目实施过程中，通过对成本的核算和有关成本与进度的记录得知，开工后一年末实际成本发生额为400万元，所完成工作的计划预算成本额为250万元。该项目当前的进度绩效指数SPI、成本绩效指数CPI分别为______。
A. 83.33%、62.5%
B. 62.59%、41.67%
C. 66.67%、31.25%
D. 41.67%、83.33%
[单项选择]施工项目总成本降低率可采用公式：设计预算成本计划降低率=设计预算总成本计划降低额/设计预算总成本来计算，这属于成本计划的（）。
A. 数量指标
B. 质量指标
C. 工期指标
D. 效益指标
[单项选择]成本费用是指项目生产运营支出的各种费用，分为总成本费用和经营成本。其中经营成本是指总成本费用扣除( )后的成本费用。
A. 外购原材料、燃料、动力费和工资及福利费
B. 固定资产折旧费、摊销费和财务费用
C. 管理费用、营业费用和财务费用
D. 固定资产折旧费、摊销费和期间费用
[单项选择]计算某年度与投资项目有关的经营成本时，不应从当年的总成本费用中扣除该年的（）
A. 折旧额
B. 开办费摊销额
C. 利息支出
D. 所得税
[判断题]期货投资基金的运营成本很高，所以其总成本率(或盈亏平衡点)也大大高于共同基金。( )
