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[判断题]房地产出租、抵押等未转让房地产产权、土地使用权的行为属于土地增值税的征税范围。( )
[判断题]在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用计算。( )
[判断题]根据土地增值税法规规定，对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税，待抵押期满后，再计算缴纳土地增值税。( )
[判断题]土地使用权出租就是土地使用权人作为出租人将土地使用权转让给承租人使用的行为。( )
[判断题]土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。( )
[判断题]土地使用权的出让市场即一级土地市场则完全放开，土地供求双方可根据市场行情自由转让、出租和抵押土地使用权。( )
[判断题]土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益。( )
[判断题]土地增值税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。它的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，即由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 ( )
[判断题]某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税。( )
[判断题]一般纳税人企业只有一项土地使用权，在经营期间可能同时缴纳增值税、消费税、营业税、房产税、资源税、土地使用税及耕地占用税等多个税种。( )
[判断题]土地增值税是对转让国有土地使用权及其他附着物的单位和个人征收的一种税。
[单项选择]如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同( )。
A. 继续有效
B. 无效
C. 消灭
D. 效力待定
[简答题]简述我国国有土地使用权出租与抵押的区别与联系。
[单项选择]土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是( )。
A. 抵押人
B. 土地所有人
C. 抵押权人
D. 双方约定的第三人
