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[判断题]由于房屋建筑的使用寿命相对较长,为了尽可能降低房屋建筑的功能性贬值对房地产价值的影响,要求房屋建筑的功能设计和生产中具有超前性和适当的弹性。()
[单项选择]房地产置业投资是指投资者购置房地产后,在较长时期内持有该房地产,通过出租经营,持续地获取( )投资收益。
A. 稳定性
B. 固定性
C. 周期性
D. 合理性
[判断题]在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应较大。( )
[判断题]长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法,根据房地产在未来较长时期内获得收益的变动规律,推测和判断房地产价格的方法。( )
[判断题]开发周期较长的房地产,供给弹性相应较小。( )
[判断题]一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理,能节省人力、财力,可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。( )
[判断题]在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。( )
[判断题]长期趋势法的适用对象是价格有明显季节波动的房地产,适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料,而且所拥有的历史价格资料必须真实。( )
[判断题]长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产,适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料,而且所拥有的历史价格资料必须真实。()