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[单项选择]下列关于契税的说法不正确的是（）
A. 契税的税率全国不统一
B. 农民个人购买房屋不征收契税
C. 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税
D. 外商投资企业和外国企业不征收契税
[多项选择]下列关于契税的说法，正确的有( )。
A. 契税是对某些财产在买卖、典当、赠与和交换而订立契约时向承受人征收的一种税
B. 契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
C. 契税的纳税人为产权承受人
D. 契税的纳税人为产权出让人
E. 契税的计税依据是买卖、赠与的现价和不等价交换的差价
[多项选择]下列关于契税优惠政策的说法错误的有( )。
A. 承受荒山土地使用权，用于旅游业的，免征契税
B. 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
C. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D. 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
E. 对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属减征契税
[多项选择]下列关于契税征免的说法，正确的有( )。
A. 以获奖方式取得房屋产权
B. 购买与房屋相关的附属设施
C. 企业分立中新设方承受原企业的房产
D. 个人购买80平方米且唯一的家庭普通住房
E. 甲企业接受乙企业用以抵偿货款的房产
[多项选择]关于契税的计税依据，说法正确的有( )。
A. 国有土地使用权出让、土地使用权出售以成交价格为计税依据
B. 土地使用权赠予、房屋赠予，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 房屋交换以成交的价格差额为计税依据
D. 土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据
E. 房屋买卖以市场价格为计税依据
[多项选择]关于契税的减免规定，说法正确的有( )。
A. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税
B. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税
C. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税
D. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为的，免税
E. 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税
[单项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。
A. 房屋赠予，以房屋评估价为计税依据
B. 房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C. 国有土地使用权出让，以成交价格为计说依据
D. 划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A. 房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C. 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
[多项选择]关于契税的计税依据，下列说法正确的有( )。
A. 以协议方式出让的国有土地使用权的，其计税依据为土地出让金
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 房屋买卖的契税计税价格包括装修费用
D. 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额
E. 土地使用权出售的，其计税依据为评估价格
[多项选择]关于契税的优惠政策，下列说法正确的有( )。
A. 非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税
B. 国有控股公司以部分资产投资组建新的公司，持股比例为90%，则新建的公司承受国有控股公司的土地时，免征契税
C. 企业改制重组过程中。同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋杈属的无偿划转，也需要征收契税
D. 拆迁居民因拆迁重置住房，一律免征契税
[单项选择]关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A. 以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C. 以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D. 已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
[多项选择]关于契税的计税依据，下列说法不正确的有( )。
A. 以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C. 以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D. 土地使用权赠与，应以征收机关参照市场价格核定
E. 已购公有住房经补缴土地出让金，拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
[多项选择]下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（ ）。
A. 契税是地方税种
B. 契税属于财产转移税
C. 契税由财产售卖人缴纳
D. 契税有利于通过法律形式确定产权关系
E. 契税有助于调节财富分配，体现社会公平
[多项选择]关于房屋附属设施有关契税政策，下列说法错误的有( )。
A. 土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
B. 对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税
C. 承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地房屋同等的契税税率征收
D. 对承受国有土地使用权应支付一部分土地出让金，减征契税
E. 对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应正常征收契税
[单项选择]下列关于契税的陈述正确的是( )。
A. 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B. 契税在机构所在地的征收机关缴纳
C. 购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据
D. 在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
[单项选择]以下关于契税的政策错误的是( )。
A. 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B. 拆迁居民新置住房免征契税
C. 承受荒山用于建造果园免征契税
D. 个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%
[多项选择]下列关于契税的表述，正确的是( )。
A. 境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人
B. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定
C. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
D. 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
