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[判断题]住宅建筑是消费者的耐用品，在国民收入账户中，被作为消费支出处理。( )
[判断题]固定资产不包括居民拥有的耐用消费品和纯军事目的的耐用品。( )
[填空题]在德国，消费者在购买房屋时，建筑开发商必须出具一份“能耗 (163) 明”，告诉消费者这个住宅每年的能耗，主要 (164) 括供暖、通风和热水供应。这得益于2002年2月生 (165) 的德国《能源节约法》。按照此法规中的规定，新建筑的允 (166) 能耗要比2002年前的能耗水平下降30%左右。
[判断题]A住宅小区的住宅建筑基底总面积是1万m2，而该小区的住宅用地面积是5万m2，该小区的住宅建筑净密度是25%。( )
[简答题]综合题第三题（12分）（三）评估人员对某住宅建筑进行功能评价，将住宅建筑功能分为“适用”、“安全”、“美观”和“其他”四方面并以此为上位指标，其权重采用多比例评分法确定，如表1所示。表1： 上位指标权重计算表 指标 适用 安全 美观 其他适用 ╱ 8 9 7安全 ╱ 6 4美观 ╱ 4其他 ╱ 下位指标及相应的重要性如表2所示。上位指标及权重 适用性 安全性 美观 其他下位指标 平面布置 空间布置 采光通风 层高层数 牢固耐用 三防措施 建筑造型 室外装修 室内装修 工程造价 环境协调 交通状况 其他配套重要性% 35 20 25 20 60 40 20 20 60 指标权重 80 80 75 85 75 70 75 64 70 90 80 85 90考虑到交通状况对建筑物功能的影响，拟在上位指标“其他”项中增加一项“交通状况”的指标，“其他”项中各下位指标的重要性需要采用环比评分法确定，其重要度比值如表3所示。表3：评估人员采用百分制对各下位指标进行打分，打分结果如表4所示（已填入表2中）。问题：1、在答题纸的表1中补齐上位指标的评分值，并确定得分值与权重。 2、在答题纸的表3中确定各项指标的权重，并将计算结果填入答题纸的表2中相应位置。 3、考虑各项下位指标相对于上位指标的重要性后，在等答题纸的表2中计算各项下位指标的权重各得分值。 4、计算该住宅建筑的综合评价总得分值。 （计算结果保留2位小数，百分数保留整数）
[判断题]对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价。( )
[简答题]
某住宅小区建设工程占地15.8万m2，建筑面积为260637m2。其中住宅建筑面积239756m2，配套设施建设15000m2。规划设计居住人口2140户，5992人；机动车停车位1046个，其中地上246个，800个位子。配套公建主要包括设备用房、超市、一所三班的幼儿园、车库。
该项目为一个大型村庄的整体搬迁改造工程(以下简称“开发小区”)的三期工程。该村庄改造共计四期，改造工程采取边拆迁边改造的方法。项目用地南侧为拟拆迁的某村居民住宅，东侧为一煤炭加工储运厂，西侧隔一条宽40m的城市主干道为一所中学，北侧为一高级写字楼，周围100m范围内建筑物最高为40m。项目所在地周围水、电设施齐全，属于开发区污水处理厂汇水范围，但项目周边尚无市政污水管网。开发区建有集中供热锅炉，但是项目周边市政供热管网尚未接入。拟建项目所在的开发小区以前建有供热容量为50t/h的燃煤锅炉，本供热锅炉原计划为项目邻近的小区提供热源，但是目前邻近小区供热方案发生了变化，未使用该锅炉。
[判断题]住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底总面积。（）
