更多"房地产价格构成中的管理费用通常可总结为土地取得成本和开发成本之和的一定"的相关试题:
[多项选择]建筑物重置价格构成中土地取得费用包括______
A. 征地和房屋拆迁安置补偿费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地使用权出让金或者地价款
D. 有关土地取得的手续及税金
E. 房屋建筑安装工程费
[判断题]在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。 ( )
[判断题]在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。( )
[判断题]对土地价格构成的考查应结合地租来进行。 ( )
[判断题]采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。( )
[多项选择]土地价格
A. 不是土地价值的货币表现
B. 实质是地租收入的资本化
C. 与地租量成正比，与银行存款利息率成反比
D. 等于级差地租和绝对地租之和
[判断题]采用成本逼近法进行评估时，土地取得费和土地开发费应以实际取得和开发利用土地时实际投入来计算。( )
[判断题]采用成本逼近法评估地价时，土地取得费和土地开发费不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。______
[判断题]土地所有权价格与土地使用权价格有着极为复杂的关系，但无论如何，土地使用权价格都不会高于土地所有权价格。 ( )
[判断题]企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。（）
[判断题]土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。( )
