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[判断题]在地价评估的实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的算术平均数。( )
[填空题]在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。
[判断题]土地所有权价格与土地使用权价格有着极为复杂的关系，但无论如何，土地使用权价格都不会高于土地所有权价格。 ( )
[判断题]土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。( )
[判断题]评估对象土地上有建筑物，可采用成本法评估的建筑物价格，加上采用路线价估价法评估的土地价格来评估整个不动产价格。( )
[判断题]路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )
[判断题]某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款为3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该弛区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )
[判断题]某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )
[判断题]某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元订金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )
[单项选择]在某商业街，有一块矩形街角地，其正街路线价(土地单价)为3000元/m
2，旁街路线价为 2000元/m
2。其临正街深度为22.86%(即75英尺)，临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为10%，那么该宗地的总价为( )万元。
矩形土地平均深度价格修正率表 临街深度/英尺 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 |
平均深度价格修正率（%） | 160 | 140 | <
A. 158.35
B. 135.17
C. 123.45
D. 126.38
[判断题]我国实行土地公有制，土地所有权全部归国家所有，实际交易中的土地价格只是土地所有权价格的一部分。______
[单项选择]有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m
2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为( )万元。
矩形土地平均深度价格修正率表 临街深度/英尺 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 |
平均深度价格修正率（%） | 160 | 140 | 120 |
A. 350
B. 345
C. 315
D. 305
[判断题]路线价估价法适用于城市商业繁华区域土地估价。( )
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