[单项选择]某公司自有酒店200m²，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m²·月)。
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按( )计算。
A. 0元/(m²·月)
B. 80元/(m²·月)
C. 按亏损前的净收益
D. 按市场租金

更多"某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损"的相关试题:

[单项选择]某公司自有酒店200m²，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m²·月)。
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按( )计算。
A. 0元/(m²·月)
B. 80元/(m²·月)
C. 亏损前的净收益
D. 市场租金

查看答案

[单项选择]某公司拟于2001年用自有资金投资购买一成套设备直接投入生产使用(不考虑建设安装期)，用于增加原有产品的生产量。购买该成套设备需一次性投资500万元。经测算，该成套设备使用寿命为5年，税法也允许企业按5年计提折旧。设备投入运营后每年可新增税后利润100万元。假设该成套设备按直线法折旧，预计净残值率5%。资本成本为10%。
根据上述资料，回答下列各题(PVA_10%，4=3.1699 PV_10%，5=0.6209)。
该项成套设备投资方案投资后第一年和第五年产生的年现金净流量分别为( )万元。
A. 225和250
B. 195和220
C. 130和195
D. 200和200

查看答案

[简答题]某公司拟生产一种新产品，以自有资金购入新产品专利，价格为20万元。设备投资100万元(自有资金40万元，贷款60万元)，年初安装即可投产使用。厂房利用本单位一座闲置的厂房。生产期和设备折旧期均为5年，设备采用直线折旧法，残值率5%，5年后设备市场净价值(扣除拆卸费)估计10万元。专利转让费在生产期5年内平均摊销。产品第一年的价格为18元/件，以后每年递增2%；经营成本第一年为10元/件，以后每年递增10%。设备贷款第一年初即全部发放，贷款期5年，等额还本付息，利率5%。流动资金全部用自有资金。流动资金(净营运资金)各年需要量(占用量)及产品产量见表6-1。该公司适用所得税税率为33%，确定的基准收益率为10%。
表6-1 流动资金需要量及产品产量

时间点/年

查看答案

[简答题]某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500m²，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至 2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。
[问题]
1．该土地登记代理公司应如何办理领取手续？
2．土地登记代理人核实土地证书的内容包括哪些？

查看答案

我来回答:

提交