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发布时间：2024-06-04 00:36:25

[单项选择]某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%（以2002年1月1日为100%）。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m²，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为（）元/m²。
A. 2121
B. 2200
C. 1819
D. 2242

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[单项选择]某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、 89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为 2000元/m²，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为( )元/m²。
A. 2121
B. 2200
C. 1819
D. 2242

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[单项选择]

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。

该宗房地产的正常成交价格为( )元/平方米。
A. 2830.19
B. 2941.18
C. 3061.22
D. 3191.49

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[单项选择]某地区某类房地产1998～2004年价格如下表所示：
某类房地产1998～2004年价格 (房地产价格单位为元/m²)

年份

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

房地产价格

1800

2000

A. 3700
B. 3785
C. 3737
D. 3156

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[单项选择]某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。
A. 323
B. 275
C. 273
D. 258

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[判断题]某地区的房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为323万元。( )

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[单项选择]某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 某类房地产1.999～2005年价格单位：元/m²

年份

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

房地产价格

1800

2000

2220

2460

2730

3030

3360

A. 3700
B. 3785
C. 3729
D. 3156

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[简答题]案情：2009年10月，天津某房地产有限公司取得了天津市人民政府的行政许可，被批准在塘沽某地区建一栋大型写字楼。为此，某房地产有限公司先期投入开发成本达100万元。12月，天津市人民政府接到群众反映，经调查确实，该写字楼位置选取不尽合理，如果建成会大大影响当地居民的采光和其他方面的日常生活。为此，天津市人民政府又撤回了对某房地产有限公司的建房许可，致使后者遭受到比较严重的经济损失。
作为一名法律职业者，请根据行政法基本原理对此事加以评论。
答题要求：
1．用掌握的法学知识和社会知识阐释你的观点和理由；
2．说理充分，逻辑严谨，语言流畅，表述准确；
3．答题文体不限，字数不少于500字。

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[单项选择]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m²、2450元/m²、2650元/m²、 2830元/m²和3000元/m²，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于 ( )元/m²。
A. 3100
B. 3195
C. 3285
D. 3300

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[单项选择]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300万/m²、2450元/m²、2650元/m²、2830元/m²和3000元/m²，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元/m²。
A. 3100
B. 3195
C. 3285
D. 3300

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[单项选择]某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为( )元/m²。

年份	2006	2007	2008	2009	2010
房地产价格/(元/m²)	3800	5000	6400	7800	9000

A. 10300
B. 10400
C. 11165
D. 11265

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