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[判断题]房地产转让的实质是房地产权属发生变更。 ( )
[判断题]对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。但对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，则应征收土地增值税。 ( )
[判断题]房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。( )
[判断题]因国家收回国有土地使用权、征用地上的建筑物及其附着物而使房地产权属发生转让的，原房产所有人、土地使用权人由于取得了补偿金，应按规定计征土地增值税。( )
[判断题]因国家收回国有土地使用权、征用地上的建筑物及其附着物而使房地产权属发生转让的，由于原房产所有人、土地使用权人取得了补偿金应按规定计征土地增值税。 ( )
[判断题]凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到土地管理部门申请土地使用权变更登记，然后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。( )
[判断题]房地产交易是指房地产转让和房地产抵押两种形式。 ( )
[单项选择]对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是( )。
A. 《土地管理法》
B. 《城市规划法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
[多项选择]依照《土地增值税暂行条例》的规定，准予房地产开发企业从房地产转让收入额减除的与转让房地产有关的税金包括( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 教育费附加
D. 印花税
[判断题]转让房地产开发项目，除办理土地使用权变更手续外，还应当到房地产开发主管部门办理备案手续，由房地产开发主管部门审核项目转让是否符合规定。( )
[判断题]按照规定，房地产转让时，必须先到土地管理部门办理土地使用权变更登记，后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请交易手续和房产转移、变更登记。( )
