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[判断题]以划拨方式取得土地使用权的，后经批准转让房地产时，由房地产转让者以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据补缴契税。( )
[判断题]如果估价对象是出让土地使用权土地上的房地产，交易实例既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。 ( )
[单项选择]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准，或符合相关规定。
A. 人民政府
B. 转让合同的规章制度
C. 国务院
D. 房地产部门
[判断题]只有以出让方式取得土地使用权的房地产项目才有可能予以转让，而以划拨方式取得土地使用权的房地产项目一律不得转让。( )
[多项选择]2009年某房地产开发企业以行政划拨取得的土地进行住宅楼的开发，按照国家有关规定补交土地出让金2840万元，缴纳相关费用160万元。住宅开发成本2800万元，其中含开发间接费用500万元。房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元，缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元，缴纳印花税4.5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：根据上述资料，分析回答下列第55～59小题。
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款的确定方式包括( )。
A. 如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金
B. 如果是以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金
C. 如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
D. 以上表述均是正确的
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。( )
[判断题]我国现行税法规定，纳税人以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。 ( )
