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[简答题]
某商住一体小区开发项目，一层全部为商铺，包括五金、日用、建材、餐饮等，建成后可能会需要大量的商业装修，使用一定的装修涂料、油漆、有机溶剂等装修必备原材料。
小区内有大量绿化带和树木，并建公园、幼儿园、小学、超市等便民建筑物。施工过程中需要对整块地进行开挖、打桩等工程活动。施工过程中还使用到卡车、打桩机、推土机、挖掘机等大型机械。施工后期工程包括植被的恢复、土坑的填平、景观绿化、土石方清运等工作。
[问题]
[不定项选择]
(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000m2，其中有40000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。
甲公司申请领取建设工程施工许可证应当具备的条件包括（）。
A. 已取得建设工程规划许可证
B. 已确定施工企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
[简答题]某市规划在市郊开发建设一处大型商住一体小区，总占地面积为120亩，该项目用地现状为林地，东、南两侧为城市外环道路，距小区边界最近处为60m。规划此两侧临街两层全部为商铺，商铺类型囊括五金、日用、建材、餐饮等。小区内规划一定面积的绿化用地，并配套建设幼儿园、小学、超市、社区医院等公共服务部门。
试分析项目施工期声环境影响。
[简答题]
某小区为1999年前后开发的安居房，大多为五层砖混结构，其中一层为架空层，二至五层住人。2001年4月，某对夫妇向开发商购买了该小区的西41幢1单元402室的商品房，并于2003年6月取得该房产有关权属证书。但入住后，他们发现开发商强行在该幢1单元底层原开放式的41-2号架空层安装了封闭的滑动门，使得原本开放的架空层被封闭，并拟当机动车车库出售。该对夫妇认为，小区西41幢1单元的所有房屋，都是建造在该架空层上的，开发商出卖该商品房时的价格已包含了架空层的成本。而业主房屋权属证书上的平面图也显示拥有架空层的使用权。因此开放的架空层应由业主共同所有、共同使用。开发商封闭架空层的行为，严重侵犯了业主对架空层的使用权。开发商一方则辩称，整个小区的商品房都是他们开发的，而该对夫妻所购买的仅是小区西41幢1单元402室的房屋，并不包括架空层。架空层并没有出售。而商品房的价格是随行就市，不是国家法定的，故不存在“成本价”的说法。正因为架空层属于开发商所有，所以开发商有权自行对架空层予以封闭。为此，该对夫妻诉诸法院，二者在法院庭审辩论期间，也没有提供出来相应有效证明架空层专属权的法律证明。
问题：
