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[判断题]《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，编制年度土地出让收支预算要坚持“以支定收、收支平衡”的原则。( )
[多项选择](三)
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外，还可用的方法有( )等。
A. 还本销售
B. 活动推广
C. 公共关系
D. 人员推广
[判断题]企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。 ( )
[单项选择]
(三) 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30％。银行提供7成按揭，l0年内按月等额还本付息，月利率5‰，每月应向银行还款（）元。
A. 2 638
B. 2 711
C. 3 497
D. 4 776
[判断题]对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。( )
[判断题]土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物。( )
[判断题]甲公司申请取得一项土地使用权，已缴纳土地出让金1000万元，并拟以此土地使用权与他人合资成立有限责任公司。根据向国土资源管理部门汇款的凭证、国有土地出让合同、股东出资确认函、国土资源管理部门收到款项的确认函及在3个月内向新设公司直接核发土地使用权证的承诺函，A注册会计师在对该新设公司验资时确认甲公司以土地使用权方式出资。 ( )
[判断题]承受国有土地使用权支付的土地出让金，要计征契税；因减免土地出让金的，也应减免契税。( )
[判断题]某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税。( )
[判断题]小企业以支付土地出让金方式取得的土地使用权，应在土地正式开发时计入在建工程成本。
[单项选择]关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是( )。
A. 先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B. 先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C. 先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D. 先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
[单项选择]企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为( )科目核算。
A. 无形资产
B. 在建工程
C. 固定资产
D. 预提费用
