更多"国家规定，协议出让地价最低不低于基准地价的70%，是指政府在出让土地过"的相关试题:
[判断题]在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。( )
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[判断题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。( )
[单项选择]根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 50%
[单项选择]协议出让最低价不得低于所在级别基准地价的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]协议出让最低价不得低于以下( )之和。
A. 新增建设用地的土地有偿使用费
B. 征地补偿费用
C. 应缴纳的税费
D. 应缴纳的土地收益
E. 基准地价
[判断题]国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使用权而实施的最低基准地价。（）
[多项选择]下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有______。
A. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
[判断题]一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外。( )
[判断题]《城市房地产管理法》规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。( )
[多项选择]国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有______。
A. 适用范围不同
B. 出让金形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 协议出让无需公布出让计划
E. 出让主体不同
[单项选择]某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于( )万元。
A. 100
B. 80.32
C. 102.21
D. 94.27
[简答题]有一宗土地，出让年限为50年，资本化率为10%，预计未来前5年的纯收益分别为15万元、16万元、18万元、15万元、20万元，第6年开始纯收益大约可以稳定在25万元左右，试评估该宗土地的收益价格。
[单项选择]有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A. 281.5
B. 279
C. 373.5815
D. 102.226
[单项选择]有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A. 263.9065
B. 266.4212
C. 373.5815
D. 102.226
[简答题]有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、35万元、40万元、35万元、38万元，从第六年开始，大约稳定保持在40万元左右，试用收益法评估该宗地价格。
