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[判断题]居住用途主要取决于土地的可接近性,即交通方便。( )
[判断题]城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途,则可以按商业用途来估价。( )
[判断题]如果城市规划规定某宗土地为居住用途,但如果从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,则可以商业用途估价。 ( )
[判断题]土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的,这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 ( )
[判断题]根据土地用途的不同,城镇国有土地使用权出让的最高年限分别是:居住用地70年;商业、旅游、娱乐用地40年。 [ ]
[判断题]使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。( )
[单项选择]土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限,下列各项关于(1)居住用地;(2)工业用地;(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地;(4)商业、旅游、娱乐用地;(5)综合或其他用地的最高出让年限正确的是( )。
A. 70年,50年,50年,40年,50年
B. 70年,50年,50年,40年,40年
C. 60年,50年,50年,40年,50年
D. 60年,50年,40年,40年,50年
[单项选择]土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限,如:(1)居住用地;(2)工业用地;(3)教育科研文化卫生体育用地;(4)商业旅游娱乐用地;(5)综合或其他用地。它们的最高出让年限正确的分别是()。
A. 70、50、50、40、50
B. 70、50、50、40、40
C. 60、50、50、40、50
D. 60、50、40、40、50
[判断题]《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。( )