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[单项选择]甲因房屋改建(由平房改为2层楼房)向乙借款5000元，约定1年后归还。房屋改建历时1个月，改建完成后1个月，甲的邻居丙因甲的楼房遮挡了其采光而对甲不满，向甲提意见。甲态度恶劣，二人在争执中动起手来，甲被丙打伤，1个月后此事经调解达成协议由丙给付甲5000元人身损害赔偿金，半年内分两次给付完毕。但此后丙一直没有对甲履行给付，甲也未向其提出要求。后来，甲欠乙的5000元借款归还时间已到，甲称无力还款，乙得知丙欠甲 5000元人身损害赔偿金，于是向法院请求行使其代位权。对此，下列说法正确的是：
A. 法院应支持乙的请求，要求丙给付甲 5000元
B. 法院应支持乙的请求，但应由丙直接给付乙5000元
C. 法院应支持乙的请求，但应由丙直接给付乙5000元，且诉讼费应由丙承担
D. 法院不应支持乙的请求
[判断题]因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权注销登记。( )
[单项选择]2008年7月，甲因房屋装修，欠乙10万元装修款。同年10月20日，甲向丙借款10万元，约定将甲的房屋抵押给丙，但未办理抵押登记手续。同年12月1日，甲又向丁借款20万元，约定将该套房屋抵押给丁，并于次日办理了抵押登记。合同还约定，甲到期不向丁偿还借款的，房屋即归丁所有。2009年1月12日，甲又向戊借款20万元，约定将该套房屋抵押给戊，并于同日办理了抵押登记。后甲因病死亡，除了该套房屋之外，没有留下其他财产，也无其他债务。该房屋经过拍卖，获得价款50万元。这50万元应如何在甲的四个债权人之间进行分配( )。
A. 乙10万元，丙10万元，丁20万元，戊10万元
B. 乙0元，丙10万元，丁20万元，戊20万元
C. 乙5万元，丙5万元，丁20万元，戊20万元
D. 丁独得50万元，乙、丙、戊均为0元
[多项选择]甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国《民法》相关规定______
A. 甲乙之间的抵押合同成立
B. 甲丙之间的抵押合同成立
C. 乙享有抵押权
D. 丙享有抵押权
[多项选择]甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的
A. 因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产
B. 丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额
C. 甲乙的子女可以申请宣告丙失踪
D. 甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
[简答题]甲向乙借款30万元，以自有三层楼房一幢作抵押，并办理了抵押登记。债权未到期，甲因病去世，三个子女各得抵押房屋的一层，并办理了产权变更登记手续。乙在一次车祸中死亡，30万元债权由其三个子女各自继承10万元。现债权到期，债务人无力清偿，债权人行使抵押权，甲的三个子女以房屋已变更产权登记，且债务是先父生前所欠，与己无关为由，拒绝债权人行使抵押权。 请根据抵押权的基本原理及继承法的相关规定，分析本案。
[简答题]某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行 估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂 料，顶棚木条饰顶，有防盗门、铝合金窗、推拉门、门窗包套、管道天然气设施、室内预留电视电话、空调插孔、小区设有专门的消防系统。该房屋所有权及分摊的 国有土地使用权归乙方所有。现已被司法机关扣押。
请问：
该房屋是否可以使用最高最佳原则进行估价为什么
[简答题]某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于1993年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，顶棚木条饰顶，有防盗门、铝合金窗、推拉门、门窗包套、管道天然气设施、室内预留电视电话、空调插孔、小区设有专门的消防系统。该房屋所有权及分摊的国有土地使用权归乙方所有。现已被司法机关扣押。
请问：
该房屋是否可以使用最高最佳原则进行估价为什么
[判断题]房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋，但可改变房屋用途。( )
[判断题]在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。( )
[单项选择]甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又将自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为( )。
A. 抵押、质押均有效
B. 抵押、质押均无效
C. 抵押有效、质押无效
D. 质押有效、抵押无效
[单项选择]甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又将自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙方为将车放在自家不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质押权。本案中抵押和质押的效力如何( )
A. 抵押、质押均有效
B. 抵押、质押均无效
C. 抵押有效、质押无效
D. 质押有效、抵押无效
[单项选择]甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办食堂，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙、丙均愿以同一价格购买，甲：
A. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
B. 应将整个房屋卖给丙
C. 应将整个房屋卖给乙
D. 可以任意选择乙或丙作为购买者
