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[判断题]平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。
[判断题]当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。 ( )
[判断题]路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()
[判断题]某城市街道标准临街深度为8m,划分为三个等分,从街道方向算起,各等分单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%,则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%()
[判断题]袋地即标准深度以内但不临街的土地。( )
[判断题]临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况调整。()
[判断题]在地价评估的实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的算术平均数。( )
[判断题]深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象,或者说,距街道深度越深,可及性越差,价值也就越低。( )
[判断题]基准地价系数修正法的基本公式是:宗地地价=基准地价×深度百分率×临街宽度×其他条件修正率。 ( )