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发布时间：2023-12-07 03:14:33

[简答题]为评估某商品住宅楼的价格，在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似住宅楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下所示：
(1)可比实例交易情况，如下表所示：

更多"为评估某商品住宅楼的价格，在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类"的相关试题:

[简答题]为评估某商品住宅楼的价格，在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似住宅楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下所示：
(1)可比实例交易情况，如下表所示：
可比实例A
可比实例B
可比实例C
成交价格
5000/元m2
4900/元m2
4900/元m2
成交日期
2007年3月31日
2007年5月31日
2007年7月31日
可比实例A
可比实例B
可比实例C
成交价格
5000/元m2
4900/元m2
4900/元m2
成交日期
2007年3月31日
2007年5月31日
2007年7月31日
交易情况
-2
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[简答题]为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：
项目
实例A
实例B
实例C
实例D
实例E
成交价格(元/m2)
5100
5800
5200
5300
5000
成交日期(
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[简答题]为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。
(1) 可比实例的成交价格与成交日期
项目
可比实例A
可比实例B
可比实例C
成交价格/(元/m2)
6000
5800
6120
成交日期
2001年4月1日
2001年2月1
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[单项选择]为评估某写字楼2003年11月10日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：
(1)可比实例的成交价格与成交日期见表1-1。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1-1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　可比实例资料表
可比实例A
可比实例B
可比实例C
成交价格(元/m2)
6000
5800
6120
成效日期
2003年5月10日
A. 100/97
B. 100/101.35
C. 100/103
D. 100/100
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[简答题]为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。
(1)可比实例的成交价格与成交日期。
项目
可比实例A
可比实例B
可比实例C
成交价格(元/m2)
6000
5800
6120
成交日期(年.月.日)
2007.4.1
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[简答题]为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、 C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：
(1) 可比实例的成交价格与成交日期
可比实例A
可比实例B
可比实例C
成交价格（元/m2）
6000
5800
6120
成交日期
2001年4月1日
2001年2月1日
2001年5月1日
(2) 交易情况分析判断
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[简答题]为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。
(1) 可比实例的成交价格与成交日期
项目

可比实例A
可比实例B

可比实例C

成交价格/(元/m2)
6000
5800
6120
成交日期
2001年4月1日
2004年2月1日
2001年5月1日
(2) 交易情况分析判断
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[简答题]为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、 C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。
(1) 可比实例的成交价格与成交日期
项目
可比实例A
可比实例B
可比实例C
成交价格(元/m2)
6000
6140
5890
成交日期
2002年3月1日
2002年5月1日
2002年2月1日
(2) 交易情况分析判断
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[单项选择]共用题干：
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2003年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2004年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。
该商品住宅楼的楼面地价为( )元/m2。
A. 1102.94
B. 1301.47
C. 1500
D. 6617.65
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[单项选择]

A房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月，以337.50万元的熟地价格取得建设用地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑用地总面积为2250 m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，A房地产开发公司在2009年8月，委托B房地产经纪公司负责市场分析、项目融资、营销计划及预(销)售商品房等内容的经纪活动。市民吴某现有住房一套，面积仅有35 m2，全家期望住房条件的改善。2010年8月，吴某一家多次来到该售楼部，询问房价及贷款方式问题。2010年11月，吴某通过贷款方式购买了该小区一套150 m2的住宅。

如果吴某购买此房为看好该小区的住宅的艺术价值和外形、色彩特色，则吴某的购买动机属于（）需求。
A. 求美动机
B. 求实动机
C. 求名动机
D. 求廉动机
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