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[判断题]按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。( )
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[单项选择]商品房销售时，( )应当订立书面商品房买卖合同。
A. 物业服务企业和买受人
B. 房地产开发企业和买受人
C. 物业服务企业和销售人
D. 房地产开发企业和销售人
[单项选择]内标签应当注明
A. 药品通用名称、规格、产品批号、有效期、不良反应、注意事项
B. 药品通用名称、贮藏、适应证或者功能主治、规格、用法用量、生产企业
C. 药品通用名称、规格、贮藏、生产日期、产品批号、有效期、批准文号、生产企业
D. 药品通用名称、适应证或者功能主治、规格、用法用量、生产日期、产品批号、有效期、生产企业
E. 药品名称、贮藏、生产日期、产品批号、有效期、执行标准、批准文号、生产企业、包装数量、运输注意事项
[判断题]房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。( )
[判断题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。( )
[判断题]按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（）
[判断题]开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。( )
[单项选择]商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A. 建设行政主管部门
B. 人民政府
C. 房地产管理部门
D. 工商管理部门
[判断题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。( )
[简答题]
某市房地产开发公司2009年发生以下业务：
（1）开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元，2009年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；
（2）支付取得土地使用权的金额800万元；
（3）开发成本1500万元；
（4）向银行借款2000万元，一年期，利率4%，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息；管理销售费用300万元，除利息外允许扣除比例为5%。
要求：
计算该公司应缴纳的土地增值税。
[简答题]某市房地产开发公司2009年发生以下业务：
(1)开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元，2009年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；
(2)支付取得土地使用权的金额800万元；
(3)开发成本1500万元；
(4)向银行借款2000万元，一年期，利率4%，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息；管理销售费用300万元，除利息外允许扣除比例为5%。
要求：
计算该公司应缴纳的土地增值税。
[单项选择]商品房现售，应当符合的条件不包括( )。
A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D. 拆迁安置已经落实
[多项选择]商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。
A. 交付使用条件及日期
B. 直系亲属的名称或者姓名和住所
C. 装饰设备标准承诺
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
[单项选择]按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供( )。
A. 住宅使用保证书
B. 住宅质量保证书
C. 土地使用权证书
D. 房地产所有权证书
[单项选择]按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供( )。
A. 住宅使用保证书
B. 住宅质量保证书
C. 土地使用权证书
D. 房地产所有权证书
[单项选择]原料药的标签应当注明（）
A. 药品通用名称、规格、贮藏、生产日期、产品批号、有效期、批准文号、生产企业
B. 药品通用名称、贮藏、适应证或者功能主治、规格、用法用量、生产企业
C. 药品通用名称、规格、产品批号、有效期、不良反应、注意事项
D. 药品名称、成分、性状、注意事项、有效期、批准文号、生产企业
E. 药品名称、贮藏、生产日期、产品批号、有效期、执行标准、批准文号、生产企业、包装数量、运输注意事项
