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[单项选择]物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A. 建设单位
B. 房地产开发商或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业
[单项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的( )。
A. 基础
B. 前提条件
C. 准备
D. 准则
[多项选择]《物业管理条例>将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种( )，必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[判断题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》，要等原房地产开发企业与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》到期后，才能生效。( )
[单项选择]《物业管理条例>规定，( )选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。
A. 物业服务企业
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主
[单项选择]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
[单项选择]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将( )。
A. 继续生效
B. 中止
C. 终止
D. 以上都不可以
[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。( )
[单项选择]物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业服务企业签订。
A. 各业主分别
B. 业主大会
C. 业主委员会代表业主
D. 物业建设单位
[判断题]《物业服务合同》签订后，其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。( )
[单项选择]业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，不应对（）进行约定。
A. 物业管理事项
B. 物业服务质量
C. 物业服务费用
D. 物业增值保值
[判断题]业主大会代表全体业主与物业服务企业签订的是《物业服务合同》。( )
[判断题]日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》前，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。( )
[判断题]物业服务合同的类型中，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订《前期物业服务合同》。( )
[单项选择]物业服务合同签订后，物业服务企业负有向业主提供( )的义务。
A. 合同所规定服务
B. 违约合同服务
C. 违反合同约定服务
D. 合同所约定服务
[单项选择]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 业主委员会在业主大会的授权下
C. 业主大会
D. 业主整体
[单项选择]物业服务合同签订的过程中，某业主对物业服务企业提出异议，该业主的反对( )。
A. 成立
B. 不成立
C. 根据具体情况具体分析
D. 该业主可拒绝履行合同义务
