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[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》，下列权力凭证中，可以用于质押的是（ ）。
A. 房产证
B. 土地使用权
C. 债券
D. 财产保险单
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列财产中可以用做抵押的是( )。
A. 正在建造的建筑物
B. 集体所有的土地所有权
C. 学校
D. 医院
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》，关于遗失物的说法，正确的有______。
A. 遗失物是指非故意抛弃而丢失的物品
B. 拾得遗失物，应当返还权利人
C. 拾得人因重大过失致使遗失物毁损的，不必承担民事责任
D. 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用
E. 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以作为抵押权标的的是______。
A. 土地所有权
B. 学校的教育设施
C. 被扣押的财产
D. 建设用地使用权
[单项选择]十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》，该法于（）实施。
A. 2007年3月16日
B. 2007年10月1日
C. 2007年11月1日
D. 2008年1月1日
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有（ ）。
A. 正在建造的船舶
B. 房屋
C. 交通运输工具
D. 建设用地使用权
E. 正在建造的建筑物
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，不属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利的是( )。
A. 使用
B. 收益
C. 处理
D. 占有
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于其与城乡规划的相邻关系表述中不符合相关规定的是( )。
A. 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人，没必要提供相关的便利
B. 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害
C. 建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照
D. 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全
[判断题]依据《中华人民共和国物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
[判断题]按照《中华人民共和国物权法》的规定，工业用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。
[判断题]《中华人民共和国物权法》调整的是因物的归属和利用而产生的民事关系。 ( )
[简答题]《中华人民共和国物权法》第170条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”
试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、特征、法律效力和制度价值)。
[简答题]《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”试分析该法条，要求符合立法原意和民法理论。
