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[单项选择]收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于( )。
A. 历史价格
B. 开发建设它所花费的成本
C. 过去的市场状况
D. 市场参与者对其未来所能带来的收益的预期
[判断题]收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。( )
[判断题]收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。( )
[判断题]应用收益现值法对资产进行评估时，是以资产投入使用后连续获利为基础的。( )
[单项选择]互换交易是以( )原理为基础的。
A. 一价定理
B. 比较优势
C. 无风险套利
D. 利率平价
[单项选择]运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。
A. 评估基准日企业实际收益
B. 评估基准日企业净利润
C. 评估基准日企业净现金流量
D. 评估基准日企业客观收益
[判断题]用收益现值法对资产进行评估时，是以资产投入使用后连续获利为基础的。______
[填空题]冯.诺依曼结构的计算机是以【 】原理为基础的。
[单项选择]净收益与售价比率法运用的基础是（ ）。
A. 房地产商品的贡献性
B. 房地产商品的收益性
C. 房地产商品的供求性
D. 房地产商品的替代性
[判断题]贡献原则是房地产分项评估中运用收益法的理论基础之一。 ( )
[判断题]收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。( )
