更多"借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期"的相关试题:
[单项选择]张某为投资房地产与建设银行签订借款抵押担保合同，以一幢价值为50万元的房屋作抵押，借款40万元，并办理抵押登记；后张某从梁某处借款20万元，仍以该房屋抵押担保，但未办理登记。张某又以价值25万元的自有汽车作抵押，向林某借款30万元，写厂借条和抵押担保书；后张某从蔺某处借款20万元，仍以汽车作抵押，签订了借款抵押协议书。另外，张某还向王某借款30万元，约定以张某购买的商品房为抵押。张某利用借得的款项购买了价值170万元的商品房一套并办理了财产保险，并为王某设立了抵押权。但是由于国家调控原因，张某的房屋价格不升反降，在各项借款到期后，张某均无力还款。某日，张某因醉酒引起火灾，商品房毁损严重。请结合上述案情，回答下列第以下问题。
关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：( )。
A. 张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同无效
B. 张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同也有效
C. 张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同部分有效部分无效
D. 张某与建设银行的抵押合同无效，与梁某的抵押合同也无效
[单项选择]
每题所给的选项中有一个或一个以上正确答案。
| 张某为投资房地产与建设银行签订借款抵押担保合同，以一幢价值为50万元的房屋作抵押，借款40万元，并办理抵押登记；后张某从梁某处借款20万元，仍以该房屋抵押担保，但未办理登记。张某又以价值25万元的自有汽车作抵押，向林某借款30万元，写厂借条和抵押担保书；后张某从蔺某处借款20万元，仍以汽车作抵押，签订了借款抵押协议书。另外，张某还向王某借款30万元，约定以张某购买的商品房为抵押。张某利用借得的款项购买了价值170万元的商品房一套并办理了财产保险，并为王某设立了抵押权。但是由于国家调控原因，张某的房屋价格不升反降，在各项借款到期后，张某均无力还款。某日，张某因醉酒引起火灾，商品房毁损严重。请结合上述案情，回答下列第以下问题。 |
关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：( )。
A. 张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同无效
B. 张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同也有效
C. 张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同部分有效部分无效
D. 张某与建设银行的抵押合同无效，与梁某的抵押合同也无效
[判断题]我国房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。( )
[单项选择]房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理( )。
A. 总登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 他项权利登记
[判断题]房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。
[单项选择]某投资者从事房地产开发，向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年末还本付息。为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。
现金流入与现金流出之差称为( )。
A. 现金流量
B. 净现金流量
C. 净现金
D. 纯现金
