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[多项选择]随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费，各种弊端也逐渐暴露，主要体现在( )。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 因定价标准不客观产生了大量矛盾
C. 助长了物业服务企业安于现状、不求进取的消极意识
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
[多项选择]物业管理创新，主要体现在物业管理的______和相关管理技术的创新等方面。
A. 理念创新
B. 价格创新
C. 模式创新
D. 制度创新
E. 技术创新
[单项选择]物业管理市场化集中体现在( )。
A. 遵循市场原则
B. 等价有偿
C. 双向选择
D. 双向选择和等价有偿
[多项选择]在具体实践过程中，物业管理创新主要体现在( )。
A. 理念创新
B. 手段创新
C. 模式创新
D. 规则创新
E. 相关管理技术的创新
[多项选择]物业管理的市场化特征体现在( )。
A. 物业管理活动应当遵循市场原则
B. 物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托
C. 非市场性的房屋管理不属于物业管理
D. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
E. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
[多项选择]物业管理在社会经济中的地位和作用体现在( )。
A. 有利于促进经济增长
B. 有利于提高人民群众的居住质量
C. 有利于增加就业
D. 有利于维护国家稳定
E. 有利于推动房地产业的良性发展
[多项选择]学校物业管理具有互动性，体现在( )。
A. 要发挥学生的能动性
B. 使学生自然融入物业管理工作之中
C. 加强对学生得引导教育工作
D. 自觉地制止有损于学校物业的行为
[多项选择]员工对物业管理领导的满意度主要体现在( )。
A. 服务制度的全与缺之分
B. 服务效率的快与慢之分
C. 服务标准的明与暗之分
D. 服务态度的热与冷之分
E. 服务程序的有与无之分
[单项选择]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规的借鉴性特点，主要体现在借鉴( )、香港特区等国家和地区的先进经验。
A. 英国
B. 美国
C. 新加坡
D. 德国
[多项选择]对于物业管理者来说，市场分析的作用体现在( )。
A. 确定满足市场需求的房地产类型，根据需求的变化调整产品
B. 了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势
C. 把握主要租户和使用者的产业分布及产业发展情况
D. 根据市场分析的结果，适时调整物业租金水平和出租策略
E. 预测项目的未来收益情况、还款能力、现金需求，为信贷提供依据
[判断题]评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵循政府定价或政府指导价。 ( )
[单项选择]政府定价是指
A. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格
B. 由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格
C. 由政府价格主管部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格
D. 由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格
E. 由政府价格主管部门按照定价权限和范围制定的价格
[单项选择]下列属于政府定价、政府指导价定价范围的药品是
A. 国家基本药物
B. 处方药
C. 甲类非处方药
D. 国家储备药品
E. 国家基本医疗保险药品
[单项选择]《邮政法》将邮政业务资费分为政府定价和市场定价两种情况，其中政府定价的资费标准由( )制定。
A. 国务院邮政管理部门单独
B. 国务院价格主管部门单独
C. 国务院价格主管部门会同国务院邮政管理部门、国务院电信管理部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院财政部门、罔务院邮政管理部门
[单项选择]制定和调整药品政府定价目录，拟定和调整纳入政府定价目录的药品价格的是
A. 卫生部
B. 国家食品药品监督管理局
C. 国家中医药管理局
D. 国家发展和改革委员会
E. 工商行政管理部门
