[多项选择]
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住房平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

张女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为( )。
A. 首选公积金贷款
B. 首选商业贷款
C. 贷款额不超过房价的85%
D. 月还款额不超过家庭总收入的30%

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