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[判断题]现行市价法是通过市场调查,选择一个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。()
[判断题]现行市价法是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。( )
[判断题]评估对象的特点是选择评估方法的唯一依据。 ( )
[判断题]综合成新率反映评估对象现行价值与其全新状态重置成本的比率。 ( )
[判断题]按现行规定,资产评估报告正文应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的特别事项。 ( )
[单项选择]市政绩效的评估者对评估对象的绩效进行分级,再根据事先确定的比例将每个评估对象归到相应的等级上,从而把绩效优异的部门区分开来,这种方法是
A. 图尺度评价法
B. 交错分布法
C. 强制分布法
D. 关键事件法
[判断题]资产评估报告,是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。( )
[判断题]不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异,评估人员可能需要执行不同的资产评估具体程序或工作步骤。 ( )
[多项选择]森林资源资产评估的评估对象主要有( )。
A. 林木资产
B. 资产产权
C. 建设用地
D. 林地资产
E. 森林景观资产
[判断题]运用多种评估方法评估同一资产且要做到可以相互验证,就必须保证评估目的、评估前提、被评估对象的状态的一致,以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。 ( )
[多项选择]下面( )是我国现行资源税的征税对象。
A. 原油
B. 天然气
C. 煤炭
D. 盐
[判断题]在评估对象相同、评估条件相同的前提下,采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。 ( )
[单项选择]当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时,资产评估师应考虑按照( )进行评估。
A. 贡献原则
B. 供求原则
C. 替代原则
D. 变化原则
[单项选择]当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时,资产评估师应考虑按照( )原则进行评估。
A. 贡献
B. 供求
C. 替代
D. 变化
[单项选择]资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( )。
A. 与正在交易的情况相一致
B. 与拟交易的情况相一致
C. 与以后交易的情况相一致
D. 人为置于“交易中”
[判断题]评估对象土地上有建筑物,可采用成本法评估的建筑物价格,加上采用路线价估价法评估的土地价格来评估整个不动产价格。( )