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[判断题]应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。( )
[判断题]应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收人中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。( )
[单项选择]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由( )为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。
A. 房地产评估机构
B. 房地产开发商
C. 贷款银行
D. 抵押人
[判断题]求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。( )
[判断题]成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。( )
[单项选择]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由( )负责投保，并负担保险费，保险单由( )保管。
A. 抵押人，抵押权人
B. 抵押权人，抵押权人
C. 抵押人，抵押人
D. 抵押权人，抵押人
[单项选择]抵押当事人约定对抵押房地产保险的。由（）负责担保，并负担保险费，保险单由（）保管。
A. 抵押人，抵押权人
B. 抵押权人，抵押权人
C. 抵押人，抵押人
D. 抵押权人，抵押人
[单项选择]室内装修费属于出租型房地产开发现金流出中的（）
A. 不可预见费
B. 办公费
C. 固定资产投资
D. 经营成本
[判断题]医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费，企业可自行决定基准和比例计提。
