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[单项选择]( )是物业服务企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 早期介入合同
[单项选择]不成立业主大会的物业管理区域，由( )共同履行业主大会、业主委员会职责。
A. 私营房地产商
B. 私营企业或个人
C. 业主
D. 全体业主委员会成员
[单项选择]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[判断题]业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会由业主大会选举产生。一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由3～7名的单数业主担任。( )
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，应做到（）公布物业服务资金的收支情况。
A. 每年不少于一次
B. 每年不少于两次
C. 每两年不少于一次
D. 每两年不少于两次
[单项选择]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A. 限期改正其决定
B. 撤销其决定
C. 限期改正和撤销其决定
D. 限期改正或撤销其决定
[判断题]物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。( )
[单项选择]《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业，应当签订书面的（）合同。
A. 前期物业服务
B. 临时物业服务
C. 物业管理服务
D. 物业
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理委托合同
D. 物业管理合同
[单项选择]根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 中期物业服务合同
D. 前期物业合同
[多项选择]《物业管理条例》确立的基本法律关系有社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，物业管理各方主体与政府之间的关系______。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E. 开发企业与政府主管部门之间的关系
[单项选择]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受( )的质询。
A. 业主
B. 居委会
C. 地方政府
D. 房地产行政主管部门
[判断题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》，要等原房地产开发企业与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》到期后，才能生效。( )
[单项选择]《物业管理条例》规定，经( )以上的业主提议，业主委员会就应当召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
