更多"租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租"的相关试题:
[判断题]土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益，承租人就是土地使用权人。( )
[判断题]融资租赁合同是出租人自己选择出卖人、租赁物并向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 ( )
[判断题]房屋租赁，是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用，内出租人向承租人支付租金的行为。( )
[单项选择]融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
下列选项中属于融资租赁的是( )。
A. 投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金
B. 甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元
C. 光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台$85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”
D. 某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有
[单项选择]融资租赁合同，指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
下列属于融资租赁合同的一项是( )。
A. 甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B. 甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C. 村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D. 甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人的，承租土地使用权归（）持有
A. 第三人
B. 原承租人
C. 土地局
D. 国家
[单项选择]如果一项租赁合同把拥有该项资产的所有收益和风险都转移给承租人，那么资产将被承租人记为(列A)，且该项租赁被视为(列B)。正确的选项为（）。 列A列B
A. 有形资产 融资租赁
B. 无形资产 融资租赁
C. 有形资产 经营租赁
D. 无形资产 经营租赁
[判断题]土地使用权出租就是土地使用权人作为出租人将土地使用权转让给承租人使用的行为。( )
[单项选择]承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是（）。
A. 租金仅指租赁资产的购置成本
B. 租金不仅仅指租赁资产的购置成本
C. 仅以手续费补偿出租人的期间费用
D. 利息和手续费就是出租人的利润
[单项选择]承租人转让租赁合同给第三人时．承租土地的使用权归( )。
A. 第三人
B. 原承租人
C. 土地局
D. 国家
[单项选择]融资租赁业务中，承租人支付的初始直接费用应计入
A. 管理费用
B. 销售费用
C. 财务费用
D. 租入资产价值
[判断题]租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。 ( )
[单项选择]物业使用人是指物业的承租人和( )。
A. 其他物业管理机构的业主
B. 其他实际不使用物业的非业主
C. 其他业主委员会委员
D. 其他实际使用物业的非业主
[判断题]土地承租期届满而建设用地使用权期未届满时，出租人有权收回建设用地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。( )
[判断题]划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。( )
[判断题]建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。( )
