更多"进行项目敏感性分析时，不确定因素往往是( )。"的相关试题:
[单项选择]对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（）
A. 确定敏感性分析财务指标
B. 选择需要分析的不确定性因素
C. 确定敏感性分析因素
D. 选择性分析所选择的不确定因素的波动程度
[不定项选择]在作财务敏感性分析时，进行敏感性分析的指标为（）。
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 投资回收期
D. 建设投资
E. 建设工期
F. 经营成本
G. 产品销售价格
H. 产品销售数量
[单项选择]在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是( )。
A. 净现值
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 借款偿还期
[不定项选择]在作财务敏感性分析时，通常选择的敏感性分析参数为（）。
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 投资回收期
D. 建设投资
E. 建设工期
F. 经营成本
G. 产品销售价格
H. 产品销售数量
[单项选择]假设各不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个不确定因素变化，而其他不确定因素保持不变时，项目经济指标受到影响的程度称为( )。
A. 确定性敏感性分析
B. 多因素敏感性分析
C. 单因素敏感性分析
D. 不确定性敏感性分析
[单项选择]假设客户存在养老金赤字，进行退休规划敏感性分析时，下列结论中正确的是（）。 ①．若客户预期余寿延长，其他条件不变，其退休时点的养老金总需求将增加 ②．若客户生活成本年增长率下降，其他条件不变，其退休时点养老金赤字将减少 ③．若客户退休前投资收益率上升，其他条件不变，其退休时点养老金赤字将上升 ④．若客户退休后投资收益率下降，其他条件不变，其退休时点养老金赤字将不变
A. ①、②
B. ①、④
C. ②、③
D. ①、②、④
[单项选择]敏感性分析是考查项目涉及的各种不确定因素对项目基本方案经济指标的影响，找出敏感因素，估计项目效益对它们的敏感程度，粗略地预测______。
A. 项目可能遭受的损失
B. 项目可能承担的风险
C. 项目风险费用
D. 项目风险的大小
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定因素的是（）
A. 土地取得成本
B. 租售价格
C. 资本化率
D. 开发周期
[判断题]不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响，可以运用概率分析的方法进行定量分析。
[单项选择]下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为( )。
A. 土地取得成本
B. 租售价格
C. 资本化率
D. 开发周期
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是( )。
A. 土地取得成本
B. 建筑安装工程费
C. 租赁价格
D. 固定成本
[单项选择]下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定因素的是（）。
A. 容积率
B. 租金水平
C. 利息备付率
D. 成本利润率
[判断题]估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些不确定性因素所进行的假设。（）
[单项选择]项目复杂性、规模和结构的不确定性构成( )风险因素。
A. 技术
B. 经济
C. 项目
D. 商业
[判断题]在进行估价假设时，对于确定性因素，一般不得进行假设；对于不确定因素，估价师应当根据自己的经验来假设。（）
[多项选择]下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素( )。
A. 租赁价格
B. 开发周期
C. 融资成本
D. 空置率
E. 销售预期
[单项选择]分析不确定性因素发生的可能性及对项目的影响程度，为项目审批提供决策参考依据的主要内容不包括______。
A. 不确定性因素的识别
B. 社会影响因素的分析
C. 风险因素的识别
D. 风险因素的规避对策研究
[填空题]实践证明，管理信息系统开发导致失败的因素往往是 【 】 因素。
