更多"对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（）"的相关试题:
[单项选择]对房地产开发投资项目进行单因素敏感性分析中，通常不用于作为分析指标的是( )。
A. 成本利润率
B. 财务内部收益率
C. 资本金利润率
D. 财务净现值
[多项选择]进行项目敏感性分析时，不确定因素往往是( )。
A. 产量
B. 财务净现值
C. 销售价
D. 投资
E. 回收期
[单项选择]在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是( )。
A. 净现值
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 借款偿还期
[单项选择]在投资机会研究阶段进行项目的敏感性分析时，常采用的评价指标是（）。
A. 净现值和投资收益率
B. 投资收益率和投资回收期
C. 投资回收期和内部收益率
D. 内部收益率和净现值
[单项选择]进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢，与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）。
A. 财务内部收益率与财务净现值
B. 投资回收期与财务内部收益率
C. 投资回收期与财务净现值
D. 建设工期与财务净现值
[判断题]我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。 ( )
[不定项选择]在作财务敏感性分析时，进行敏感性分析的指标为（）。
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 投资回收期
D. 建设投资
E. 建设工期
F. 经营成本
G. 产品销售价格
H. 产品销售数量
[不定项选择]在作财务敏感性分析时，通常选择的敏感性分析参数为（）。
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 投资回收期
D. 建设投资
E. 建设工期
F. 经营成本
G. 产品销售价格
H. 产品销售数量
[单项选择]在房地产投资项目单因素敏感性分析中，假设各不确定因素之（）。
A. 相互独立
B. 相互影响
C. 相互制约
D. 同方向变动
[单项选择]某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，计算结果见下表.根据临界点判断，3个因素中最敏感因素为( )，其临界点位于( )之间。
万元
因 素 | 变化幅度 |
-20% | -10% | 0 | +10% | +20% |
投资额 | 100.39 | 65.95 | 31.51 | -2.93 | -37.37 |
产品价格 | -88.49A. 投资额，0～10%
B. 经营成本，10%～20%
C. 产品价格，-10%～0
D. 经营成本，0～20%
[单项选择]项目敏感性分析中选择敏感性因素的主要条件是______。
A. 变化幅度最小
B. 风险系数最大
C. 敏感度系数(变化率)最大
D. 敏感度系数(变化率)最小
[单项选择]某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，由下表所示计算结果可知，项目对三个因素的敏感程度由高到低次为( )。 某项目单因素敏感分析数据表 | -10% | 0 | +10% | 平均+1% | 平均-1% | 投资额 | 241.21 | 121.21 | <
A. 投资额→产品价格→经营成本
B. 产品价格→投资额→经营成本
C. 投资额→经营成本→产品价格
D. 经营成本→投资额→产品价格
[单项选择]敏感性分析是考查项目涉及的各种不确定因素对项目基本方案经济指标的影响，找出敏感因素，估计项目效益对它们的敏感程度，粗略地预测______。
A. 项目可能遭受的损失
B. 项目可能承担的风险
C. 项目风险费用
D. 项目风险的大小
[单项选择]项目投资的敏感性分析是确定项目的（）。
A. 投入产出
B. 风险程度
C. 外界变化因素
D. 边际成本
[判断题]敏感性越高的因素给项目带来的风险越大。 ( )
[单项选择]某项目单因素敏感性分析图如下：三个小确定性因素Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ，按敏感性由大到小的顺序排列为______。
A. Ⅰ—Ⅱ—Ⅲ
B. Ⅱ—Ⅲ—Ⅰ
C. Ⅲ—Ⅱ—Ⅰ
D. Ⅱ—Ⅰ—Ⅲ
[单项选择]某方案的内部收益率为23%，现以内部收益率作为项目评价指标对方案做单因素敏感性分析。当投资额在初始值的基础上分别按+10%、-10%的变化幅度变动时，对应的内部收益率分别变为17%、29%；令销售收入在初始值的基础上分别按+10%、-10%的变化幅度变动，对应的内部收益率分别变为41%、5%。因此，内部收益率对投资额的敏感度系数S1和内部收益率对销售收入的敏感度系数S2依次为( )。
A. 2.61,7.83
B. -2.61,7.83
C. -0.26,0.78
D. 0.26,-0.78
购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP， 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
请选择支付方式
-
微信支付
-
支付宝支付
立即支付
系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付
请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您，购买搜题卡成功
重要提示：请拍照或截图保存账号密码！
我要搜题网官网：https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码
|
