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[单项选择]某运输企业新购入了一款新车，该车型的投资额为25万元，残值为0.95万元，预计年净收益为1.75万元，年折旧费为2.13万元，则该车的投资回收期为( )。
A. 6.2年
B. 5.8年
C. 5.5年
D. 4.7年
[单项选择]某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（）年。
A. 4.12
B. 4.48
C. 5.48
D. 6.20
[简答题]
某项目有两个备选方案A和B，两个方案的寿命期均为10年，生产的产品也完全相同，但投资额及年净收益均不相同。方案A的投资额为500万元，其年净收益在产品销路好时为150万元，销路差时为-50万元；方案B的投资额为300万元，其年净收益在产品销路好时为100万元，销路差时为10万元，根据市场预测，在项目寿命期内，产品销路好的可能性为70%，销路差的可能性为30%。已知标准折现率ic＝10%。
【问题】
试根据以上资料对方案进行比选。
[单项选择]某技术改造方案的投资额用该方案实施后的净收益额来补偿的时间为( )。
A. 新产品开发周期
B. 项目建设期
C. 投资投放期
D. 投资回收期
[单项选择]现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，一年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，一年后的净收益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是( )。
A. 15%
B. 18%
C. 22%
D. 25%
[判断题]净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小，表明企业收益质量越好。( )
[单项选择]某公司预购进一套设备，该设备的原始投资额为80000元，可以使用10年，年平均净收益为5000元。则该投资的会计收益率为( )。
A. 3%
B. 6.25%
C. 7.5%
D. 13%
[单项选择]某公司预购进一套设备，该设备的原始投资额为40000元，可以使用5年，年平均净收益为6000元。则该投资的会计收益率为( )。
A. 3%
B. 15%
C. 18%
D. 75%
[判断题]房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。( )
[判断题]资本化率与净收益本身的变化，与获得净收益期限的长短等无直接关系；而报酬率与净收益本身的变化，与获得净收益期限的长短等有直接关系。
[判断题]净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。( )
[判断题]净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。( )
[单项选择]运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为( )。
A. 影剧院
B. 加油站
C. 停车场
D. 旅馆
[判断题]净收益理论认为资本结构不影响企业价值，企业不存在最佳资本结构。( )
