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[单项选择]产品全寿命周期成本是指( )。
A. 生产全过程发生的全部费用
B. 从开始使用至报废过程中发生的费用总和
C. 产品使用费用
D. 生产费用和使用费用之和
[单项选择]身之本是指()
A. 肺
B. 脾
C. 肝
D. 心
E. 肾
[单项选择]罢极之本是指()
A. 肺
B. 脾
C. 肝
D. 心
E. 肾
[单项选择]治病必求其本是指()
A. 未病先防
B. 既病防变
C. 二者均是
D. 二者均非
[单项选择]房地产寿命可以区分为经济寿命和自然寿命。自然寿命一般要比经济寿命( )。
A. 长得多
B. 相等
C. 短得多
D. 无关联
[单项选择]
设备更新的核心工作,是确定设备的经济寿命。设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命。自然寿命也称物理寿命,是指设备从全新状态下开始使用,直到不堪再用而予以报废的全部时间过程,自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度。技术寿命是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间,其时间长短主要取决于无形磨损的速度,技术进步速度越快,设备的技术寿命越短。经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限,在数值上等于使投入使用的设备等额年总成本(包括初始购置费用和使用过程中的年运营费用)最低或等额年净收益最高的期限,经济寿命是有形磨损和无形磨损共同决定的。
下列关于设备更新作用的描述中,错误的是()。
A. 设备更新是对设备磨损的局部补偿
B. 设备更新可以对设备无形磨损进行补偿
C. 设备更新可以对设备有形磨损进行补偿
D. 设备更新是对设备在运行中消耗掉的价值的重新补偿
[判断题]房地产同时具有经济寿命和自然寿命,经济寿命一般比自然寿命长。
[简答题]建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,由于技术进步、消费观念变更等因素的影响,使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限,需要评估人员在现场勘察的基础上,综合考虑各种因素确定。
问题:
(1) 确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素
(2) 现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时,地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么
[判断题]在实际中,短寿命项目与长寿命项目的划分,一般是在其寿命是否短于建筑物建筑寿命的基础上做出的。